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国务院：坚持房产调控决不出现反复 |
| 国务院总理温家宝13日主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形势，要求巩固房地产市场调控成果，坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。采取有效措施增加普通商品房供给。推进保障性安居工程建设，完善公租房、廉租房的配套设施。【详情】 |
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| 温家宝：调控坚定不移 |
| 去年下半年以来，中央文件和领导人，多次表示坚持房地产调控不动摇。直至近期，4月3日，温家宝总理在福州主持召开福建、上海、江苏、浙江四省(市)经济形势座谈会仍表示：要坚定不移地继续实施房地产市场调控政策。积极推进保障性安居工程建设，拓宽融资渠道，保障用地供应，提高设计水平,保证工程质量。抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度，确保保障性住房建设可持续。
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| 阳春三月新房成交险破80万平 |
| 截至昨天（31日），3月申城新房成交面积终定格在了79.9万平方米，离80万平方米大关仅一步之遥，创下近10个月来的纪录，走出了久违的阳春之势。尤其是在刚需项目之外，中高端楼盘的销售也同时大幅上升，折射楼市复苏的迹象显著。【详情】 |
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| 消费者购房信心指数再攀升 |
| 统计显示，消费者购房时机信心指数为74.9，比上季上升2.7点，比去年同期上升25.2点。其中，对当前购房时机评价的现状指数为66.7，比上季上升3.2点，比去年同期上升23.1点。对未来1年购房时机看法的预期指数为83.2，比上季上升2.2点，比去年同期上升27.3点。从指数上看，消费者对购房时机的预期指数较现状指数高出16.5点。专家分析，这表明，随着市场对房价下调预期增强,消费者购房信心跌幅继续收窄。 【详情】 |
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3月是楼市试探期 4月才会逐渐明朗 |
成交量的“回升”让不少人认为楼市已迈过寒冬，迎来暖春。不过，业内人士表示，目前中国楼市虽然表面热闹，但实质上没有回暖迹象。武汉某楼盘销售经理袁放说，除部分以“刚需”为主要对象的楼盘销售情况较好外，万元以上项目、大户型豪宅盘以及没降价优惠的楼盘，仍然处于成交低迷中。
对于“回暖假象”产生的原因，中指研究院华中分院副总经理姚锐认为，刚性需求的释放和开发商“以价换量”的营销手段是主要推手。目前看来，整个市场环境并未改变，楼市前途依然存在许多不利因素。“3月是楼市试探期，或许到4月才会逐渐明朗”。【详情】 |
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| 房价仍在持续下探 |
| 一季度部分城市楼市销量明显回升，与销量走高相反，房价则一直处于回落态势。在房地产调控不放松的背景下，量增价跌的态势或将延续。目前楼市开始出现两极分化，销量大的无一例外是降价幅度大的，而仍在顶住不肯降价的万元以上楼盘，基本无人问津，预计在楼市调控基调不变的情况下，开发商降价促销将成为普遍现象，房价未来将继续保持小幅下跌走势。【详情】 |
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| 4月推盘渐入“平淡期” |
| 大部分刚需项目将要面临的是一个重新吸引购房客户的局面，所以短时间内较难促进成交，相应的大多数也不会选择在本月推盘。另外，距离一年一度的五一房展会也只有不到1个月的时间，根据3月上海之春房展会的情况，可以预计在五一房展会上，打折优惠依然有可能成为会场的主旋律。受其影响，会有一部分购房者将购房时间延后至房展会期间，这也对大多数刚需项目在4月份的成交造成一定的困难，所以，除非推出足够吸引人的大幅度优惠，否则大多数项目恐不会选择在4月新推，本月的推盘情况有可能将进入一个“平淡期”。【详情】 |
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