|
| |
郎咸平：楼市调控下房价下降仅仅是统计游戏 开发商利润仍升 |
|
|
|
|
| 开发商利润仍升 税费反复致房价难降 财经郎眼 |
| 郎咸平在分析2月全国楼市成交量时称，要透过现象看本质。数据上，和1月份相比，全国房价好像停涨，甚至出现微跌的迹象。但这仅仅是一个很有趣的统计数字。以北京市为例，去年，北京整个二手房交易量下跌38%，但这个数字是在把“通州都平均进去的”基础上得出的。【详情】 |
|
|
|
|
|
| 若房企变为四大天王 老百姓将永为房奴 中国证券网 |
| 从外表看，2011年上半年五大城市开始领跌的情况和2008年二季度房地产崩盘的情况很类似。2008年第二季度房地产 增速是34%，可是一线城市是7%。由于一线城市首先领跌，然后波及到其他二、三线城市。2011年上半年 增速33%，可是北京市从2010年的24%跌到2011年上半年的3.7%，上海从2010年的35%跌到2011年上半年的9.4%。但是今年的特殊情况是供大于求，按经济学原理，供给过大的结果应该是楼价狂热跌，可这次只是阴跌。今年第二季度14个城市只比2010年下跌了11.1%，核心城市或一线城市只下跌了3.8%，这个数字基本上可以忽略了。【详情】 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 2012房价下跌趋势全面确立 行业调整仍将继续 新华网 |
| 国家统计局数据显示，1月份全国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有48个，持平的有22个，首次出现新建商品住宅价格全部停涨现象。受关注的“北上广深”四大一线城市中，广州新建商品住宅价格环比降幅达到0.3%，下降幅度在4城市中居首。【详情】 |
|
|
|
|
|
| 逾半数受访者认为楼市折扣明显8-9折为主流 房天下 |
| 上海房天下新调查显示：受访者对目前市场主流的优惠折扣力度认知有分化，近三成（27.62%）的受访者觉得主流折扣围绕在8-9折之间，43.51%的受访者认为当前折扣力度仍然很小甚至没有打折，有13.39%的人认为目前普遍折扣已经到了6折甚至6折以下，10.46%认为主流折扣是7-8折扣，5.02%认为者流折扣为6-7折。【详情】 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 任志强：房价下降须再等20年 房企不存在破产 新华网 |
| 前华远集团董事长任志强日前表示，“我不觉得2012年房地产商就过不下去了，但是2012年如果不做调整，2013年一定出问题。危险的是2013年。”他认为，中国房地产少还有20多年的黄金时期，房价真正下降得到2030年。【详情】 |
|
|
|
|
|
|
董藩：下半年地方楼市会暗中“偷吃” 放松调控 腾讯财经 |
|
尽管中央及住建部高层多次表示，2012年中国房地产调控基调已经明确，不会松动。但在多个二三线城市试探楼市调控红线、地产商也频频呼吁调控政策放松的情况下，有学者认为，地方政府难免会再“偷吃”。董藩就在腾讯微博上表示，下半年特别是秋季后，地方楼市会暗中松动。【详情】 |
|
|
|
| 谢国忠：楼市泡沫破灭才开始 三年房价跌一半 天府早报 |
在全国“两会”上，全国政协委员、万达集团董事长王健林曾乐观地表示，预计今年房地产调控将前紧后松，房地产下半年会有好日子。
对此，楼市“空军一号”谢国忠再度语出惊人，“如果未来楼市调控取消限购令，那么这就将成为压死骆驼的后一根稻草。”
之所以看空中国楼市，其原因在于国内楼市的供求关系。谢国忠认为，目前正在建设中的房产建筑面积为46亿平方米，相当于中国15年的城市化进程，过于庞大的超额库存，将使得房产价格上涨的预期几乎不可能实现。【详情】 |
|
|
|
|
|
|
|
