本期话题:“扬州新政”受肯定 是否预示楼市调控将见底?

  仅仅时隔两日,住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青在接受采访时就表示,“扬州新政”并非救市,而是针对住宅产业化进行的积极有益的探索,应当予以支持和肯定,这是住建部相关人士首次对扬州新政进行表态。

  温总理20日在座谈会上的表态及住建部对扬州新政的肯定,是否意味着房地产调控政策将有所松动?房地产调控政策的模糊性是否表明尚未被严冬彻底洗涤的楼市就要迎来春天? [详细]


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上海百事通信义房产代理有限公司总经理 何兴            [>>>博客][>>>微博]

 

叶檀:扬州新政不会被叫停
敏感的房地产市场新政频出。鉴于房地产市场受制于货币、限购等政策,所有的目光都在盯着城市的政策底线,以期对房地产市场做出基本判断。细节是魔鬼,扬州市政府的鼓励细则,将使我们洞察,扬州新政到底是为了拉动市场,还是为了推进产业化……【详细】
杨明富:扬州新政 五月烟花
无论是朝令夕改的佛山新政,无论是饮鸩止渴的芜湖新政,无论海市蜃楼的上海新政,还是五月烟花的扬州新政。这一系列由政府主导补助、补贴、奖励,难免会有托市、救市的嫌疑,尤其在当下比较敏感的时节……【详细】
施根贤:并非楼市新政 缘何强扣帽子
对于市场的反映,扬州政府再增解释文件,其实,扬州完全有理由理直气壮,宏观调控中,中央对刚需购房是一如既往的支持,而鼓励刚需市场、改善刚性需求也是政策所趋。与安徽芜湖免契税补贴买房新政有着本质的区别。对于扬州新政,何须莫名惊诧……【详细】
 
朱大鸣:靠基建拉起来的是增长还是陷阱
本身没有错,为了稳定增长就去大规模的搞重复 、无效 ,甚至建的是豆腐渣工程,养活了一大批蛀虫,这样的 还是少一点好。促进民间资本 36条,出台了好几年,新的旧的都没有改变中小企业遇到现实问题……【详细】

张宏伟:扬州新政违背“自住需求”原则 有可能叫停
如果整体市场成交量持续低迷不振,有可能会有一些点式微调政策刺激自住需求入市,促使成交量回升,比如在公积金贷款、商业贷款等方面对于首套房置业者的进一步的定向宽松,降低购房者入市的门槛。才有可能使下半年楼市成交量出现一定程度的回升……【详细】

何良栩:“一脱成名”的放松政策又现江湖
扬洲这次憋不住松腰带,是应急还是再次试探性放松,且动作要比前期几个城市尺度大的多,真应了此城市之名“一脱威振神州”。扬州的试探性放松肯定会在近几日见分晓,是继续夭折求个“一脱成名”,还是保全性命于宏调之世,这是风向标问题……【详细】
 


精彩博文赏析

新股发行改革是不是给大机构开小灶

这次新股改革存在两大隐患。一,市场化不彻底。如果不相信供求关系,认为新股发行数量不会影响市场冷热,那么就不应该在增加股份的方式为打新降温,严惩造假……【详细】

吴英案余波未了

这是一次胜利,又是一次失败。所谓胜利,是刀下留下了惨淡的生命;所谓失败,是千万个活跃在地下金融战线的吴英并没有因为这次判决,而得到制度上的保障,或长久的赦免……【详细】

人民币汇率显示房地产价格上下两难

预计央行会向市场释放略微宽松的货币信号,而人民币汇率继续盘整,下行的空间也不大,由此推断,房地产会在目前的价格区间盘整很长时间,直到货币与汇率的走势取得突破……【详细】

叶檀:每日经济评论员

  叶檀,知名财经评论家、财经专栏作家。《每日经济新闻》主笔、《解放日报》经济评论员,央视财经频道特约评论员。

  论著:出版《中国房地产战争》和《拿什么拯救中国经济》,从资本、金融、政治等各个角度解读房地产行业和中国经济。

  荣誉:曾荣获2008青年领袖荣;2010中国年度魅力50人传媒类透彻之魅。

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房天下博友 徐忠明
精彩观点:本轮调控,一改以往抑制或遏制房价过快上涨,变成房价要合理了。于是,参照国外“房价收入”成首先。然后,不知你发现没……【详细】
中原集团:逍遥岭
精彩观点:政策面较为平静的情况下,近期二手住宅市场的观望情绪依旧浓厚,买卖双方对于后市的判断存在较大分歧,表现在部分业主开始收窄议价空间……【详细】
上海绿色米兰 罗欣
精彩观点:如何打造成功的主题商业,使它的体验?或许没有人能够给出准确的答案。任何专家的说法都是一面之词,任何事物的所谓专业只是一个方面……【详细】
同济大学 施建刚
精彩观点:发展房地产租赁市场、大力推行公租房和廉租房是控制房价的重要出路,而经济适用房及动迁安置房则应被取缔或剔除在保障房范围之外……【详细】
同策咨询 姚伯钧
精彩观点:一二线城市地方政府正在戒除对于土地财政财政的过分依赖,而三四线城市却在走一二线城市的老路,房地产市场的泡沫将比一二线城市更危险……【详细】
城市房地产研究院 谢逸枫
精彩观点:扩大房产税制改革试点有利于控制房价,但不可能从根本上解决房价过高的问题。随着调控政策的不断深入,全国主要城市的房价都出现了下跌……【详细】

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