保利地产2012半年报
保利地产2012半年报
保利上半年营收202亿    净利润下滑
    保利地产披露半年报快报显示,该公司上半年实现营业总收入201.83亿元,比上年同期增加32.86%,净利润24.6亿元,同比减少12.13%。
      同时,保利6月份实现签约面积130.39万平方米,同比增长33.61%,环比增长42.27%;实现签约金额155.15亿元,同比增长36.65%,环比增长44.08%。
      公告还显示,公司全资子公司保利(北京)房地产开发有限公司通过挂牌方式取得石家庄市金石化肥厂两宗地块,成交总价20.22亿元。
详情
行业动态
13家房企上半年亏损 房企或改保销售为保利润
调控对房企利润影响深入 49家上市房企6成亏损
非限购城市地价上涨50% 房企转战至二三线城市
信贷环境悄然改善 优质房企开发贷已有所放松
楼市回暖犹如及时雨 房企悄悄趟过“资金底”
标杆房企占有率加速上升 万科中海保利居前三
6成房企中报业绩报警 调控对房企利润影响深入
保利地产2012半年报
2012年半年度主要会计数据(单位:万元)
  报告期 (1-6月) 上年同期 本报告期比上年同期增减(%)
营业收入 2,018,292.30 1,519,103.74 32.86
营业利润 444,308.29 393,762.16 12.84
利润总额 446,284.27 395,661.16 12.79
归属于上市公司股东的净利润
245,549.34 279,461.20 -12.13
  本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产 21,694,814.87 19,501,456.53 11.25
归属于上市公司股东的所有者权益 3,644,818.23 3,525,766.06 3.38
保利抢进 交出半年考靓丽答卷
      保利地产曾表示,今年将紧跟形势,以销定产,以抢为先,打好销售攻坚战,全力落实年度经营任务。
      7月9日,保利地产公告称,1-6月,保利地产共实现签约面积437.83万平方米,同比增长28.43%;实现签约金额502.96亿元,同比增长27.47%。
       对于上半年销售大幅增长的原因,保利地产品牌中心副总经理何智韬称,主要是公司在把握市场回暖期的同时,可售货源充足。详细>>>
保利地产2012半年报
保利地产2012半年报 保利地产2012半年报
保利地产2012半年报
     2012年初,保利地产就开始大手笔降价:在全国40多个主要城市联合促销,共涉及100余个在售项目和2万套房源。“采用降价是响应中央的号召,顺应市场规律也是应对2012年业绩的考虑。”项目销售负责人如此解释。 详细>>>
保利地产2012半年报
     保利地产公布销售数据,2012年3月份实现签约面积93.61万平方米,同比增长55.08%;实现签约金额达97.38亿元,同比增长47.27%。公司一季度实现签约面积143.89万平方米,同比增长8.98%;实现签约金额148.66亿元,同比增长6.07%。 详细>>>
保利地产2012半年报
     2012年5月,保利实现签约面积91.65万平,同比增长48.46%;实现签约金额107.68亿,同比涨45.4%。这也是保利自2月份起,连续4个月实现同比双增。
     同时,保利继4月销售金额跑赢万科之后,再一次坐上A股房企单月销售冠军的宝座。 详细>>>
保利地产2012半年报
2012年1-6月保利地产拿地情况
日期 地块 数量 用地面积(平方米) 总价(万元) 用途 备注
1月 石家庄市金石化肥厂地块 2 304248 202200 商业用地
佛山市南海区大沥镇广佛国际商贸城中心区地块 1 170642 177805 城镇住宅用地兼容批发零售用地  
2月 武汉市东湖新技术开发区关山村GZ(2011)008号“城中村”改造地块 1 170919 201096 商业用地
3月 西安市张家堡广场凤城十路项目地块 2 地块一62133平米,地块二68388平米 63100 商业用地
4月 佛山市佛山新城商务中心项目地块 1 252445 187000 商业用地 与信保(天津)股权 基金管理有限公司共同购得
6月 成都市青羊区万家湾地块 4 54081 46888 商业用地
7月 重庆市九龙坡区大杨石组团N标准分区地块 2 113815 136000 商业用地
德阳市利山路与奇江路交汇处地块 6 344037 59751 商业用地
沈阳市沈河区东陵西路地块 1 187850 103505 商业用地
拿地步伐 已然提速
     保利的拿地步伐已然提速,7月10日保利地产公告称,该公司斥资近30亿在重庆、德阳和沈阳3个城市拿地,总计购地约64.6万平方米。 保利未披露具体的拿地时间。
     按惯例,大型上市房企会按月披露前一月的购置土地和项目进展。根据保利披露的拿地情况,早报记者不完全统计,今年2-7月,该公司披露了近80亿元的地价款,项目涉及武汉、西安、成都等地。详细>>>
业内:央企资金优势明显
     针对当前保利迅速增加土地储备之举,业内人士分析,保利作为央企,其融资成本低,融资渠道多,资金优势明显。“去年银行对房地产企业收缩贷款时,保利依然可以从银行获得充裕的贷款,这足以看出央企的优势。”
     保利的优势不只是融资,其对时机的拿捏,同样为外界“称道”。保利开发的产品多为刚需类产品,下调价格对刺激销售作用巨大,这也帮助其快速回笼了资金。 详细>>>
保利地产2012半年报
销售:积极出货
保利地产2012半年报
对于下半年,保利地产相关人士介绍“集团年度目标的预期并未改变,推盘计划还将照年初方案,积极出货。”根据保利地产年初既定推盘计划,今年将新推800亿-1000亿元,主要集中在5-10月,推货量将保持在月均100亿元左右。 [详情]
土地:拿地将加速
保利地产2012半年报
保利地产2009-2011年的土地投入分别为410亿元、500亿元、240亿元。如此比较,保利今年上半年的土地投入仅80亿,很保守。业内分析,保利上半年销售额高达502.96亿元,按照其以销定产的原则,下半年在土地市场上动作将更频繁。 [详情]
保利梧桐语 保利梧桐语
所属商圈:嘉定新城
容积率:1.72
项目业态:、别墅
均价:13500 元/平方米
保利茉莉公馆 保利茉莉公馆
所属商圈:浦江镇
容积率:1.02
项目业态:、别墅
均价:22500 元/平方米
保利叶语 保利叶语
所属商圈:顾村
容积率:1.60
项目业态:
均价:18000 元/平方米
保利湖畔阳光苑 保利湖畔阳光苑
所属商圈:嘉定新城
容积率:1.96
项目业态:、洋房
均价:14500 元/平方米
保利叶上海 保利叶上海
所属商圈:顾村
容积率:1.35
项目业态:、别墅
均价:19000 元/平方米
保利西塘越 保利西塘越
所属商圈:西塘
容积率:1.00
项目业态:、别墅
均价:待定
保利地产2012半年报
策划制作:房天下上海新闻中心 欢迎批评指正:021--61873079
关于我们网站合作联系我们网络营销招聘信息房天下家族网站地图用户体验改善计划手机房天下
Copyright©2017 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd
版权所有 北京拓世宏业科技发展有限公司
举报电话:4008508888 举报邮箱:jubao@soufun.com