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随着本月6日后一个督查组结束工作，本轮国务院督查工作正式宣告收官。据悉，各个督查组近日陆续回京，督查情况将于近期形成报告并上报国务院。业界普遍认为，未来出台的新政内容和出台时机，将在很大程度上视这份报告而定。
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| 根据国务院统一部署，7月30日至8月2日，由人民银行总部、国务院厅、国务院法制办、住房城乡建设部、国土资源部、财政部、税务总局等多部门组成的国务院督查组，对上海市2011年以来贯彻落实国家各项房地产市场调控政策措施情况进行了督促检查。对上海贯彻落实国家各项房地产市场调控政策所取得的积极成效，国务院督查组给予了充分肯定。【详情】 |
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数据显示，7月份全国多地楼市成交量创调控新高。短期的供需失衡导致市场参与者的心态发生转变，恐慌性购房者增加，开发商涨价预期增强。其次，信贷政策利好逐渐显现，经过两次降息，购房成本降低拉动了部分需求的购房热情。
房价的止跌引发了房地产调控进一步收紧的预期。业内人士称，当前房价面临重新上涨的压力，不出新的调控措施，则下半年涨价的预期将进一步增大。虽然近期监管层曾多次表态坚定楼市调控，但“调控精神要想转化为执行力，还需相关细化政策予以保障”。 【详情】 |
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| 事实上，在“史上严”政策的基础上，各部委仍握有部分储备政策。一位接近国土部的人士表示，二手房交易税可能率先提高，因为此举“操作方便，且能抑制短期内的房屋买卖行为”，对抑制投机 需求效果明显。作为抑制投机的手段之一，房产税试点城市也可能在上海、重庆的基础上扩容。【详情】 |
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| 近日，一条“商品房预售制将取消”的消息在网上盛传。尽管相关部门很快辟谣，否认正在研究取消商品房预售制。但受此影响，沪深两市地产股整体下跌。预售制存废之争引发网友热议，广受社会关注。被奉为我国房地产行业基石的预售制究竟是存是废？其凸显出的我国房地产行业深层次改革又该如何推进？【详情】 |
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| 随着央行上周一周内两提货币政策“有效性”，市场降准预期增强。同时，随着“营改增”试点扩大，下半年消费税、资源税、房产税等方面的税制改革或开展，扩大结构性减税范围可期。财政政策和货币政策作为两大重要调控手段，下半年降准减税或并行。【详情】 |
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一周数字 |
| 10 截止8月8日，“新沪六条”已实施10天有余，上海的限购政策执行如何，楼市成交情况如何，房天下对此做了深入调查，上海限购从严成交仍活跃。
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| 8 “十二五”期间，上海轨道交通运营总里程将达到600公里以上，在新线建设方面，将重点建设11号线北段二期、16号线（原11号线南段）等8条轨交新线。[详情] |
| 20万 上海房天下数据监控中心统计，上周上海市商品住宅市场成交面积总计21.4万平米，环比同样大涨22.9%。
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| 1.8% 2012年7月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.8%。1-7月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨3.1%。[详情] |
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一周楼市 |
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