搜罗一周劲爆地产话题,聚焦楼市热点,时刻IN!
想买房得先结婚?单身限购令太荒唐

    近日,一个ID为“二月丫头”的女网友微博抗议:“我们在上海缴社保交个税,贡献青春和热血促进城市发展,却没有资格拥有自己的房子!”为此她决定“约架”上海有关部门,为非沪单身要个说法。【详情】

微博点评:
任志强:以户籍为基础的限购,等于将房价上涨的责任推给了非户籍人口的购房行为。以套数为基础的限购,则让从租到买,以旧换新,由小变大的改善路径不再可能。但都不能有利助于公平。【评论】
 
陆亦琦:非沪籍单身被加入限购,这一条实际上影响蛮大的:想象一下来沪工作的IT男们,不少还算高薪,本可出手的-这是很重要的一批尚买得起,本来也的刚需人群,如今全卡住了。【评论】
 
董佳祥:这个月市场确实开始转冷,单身限购的执行对市场基本面心理预期产生较大影响,当然,某些企业开始提价在这个市场属于不明智的。【评论】
 
预售难取消 若落地房价又将涨一轮?
昨日,网上一则关于“商品房预售制度将被取消”的小道引起一场轩然大波,导致包括招保万金在内的地产股一路大跌。同日,住建部负责人现身称网上传言纯属谣言。那么现阶段,商品房预售制度是否会有所变化,会否有“差别化”出现呢?【详情】
 
地方版四万亿若上路 楼市调控真加码?
2008年国家的“四万亿” 计划在全球经济一片晦暗中成功开辟出了一条“光明大道”,但也留下一片阴影——地方政府背负了大量债务。如今,传地方版“四万亿”将出炉。那么,地方财政能否成功摆脱对土地财政的依赖?【详情】
 
十二五沪建8轨交新线 重点发展郊区新城
市政府新公布的《上海市城市建设和管理“十二五”规划》显示,重点建设8条轨交线,并将严格控制中心城区高强度再开发,以嘉定、青浦、南桥、松江、南汇等郊区新城为发展重点。具体规划如何?新城附近又有哪些潜力轨交房?【详情】
 
浦东前滩开发在即 解读周边五大板块
前滩的控制性详细规划有望于7月底获得批复。浦东前滩开发在即,成为时下关注的焦点。而与浦东前滩板块相邻的还有五大板块,分别是浦江镇板块、三林板块、世博板块、龙华板块和徐汇滨江板块,这些板块目前发展如何呢?【详情】
 
关注来自地产界的声音,业内酷评尽在这里“发声”
谢百三:中国股市是先天不足残疾儿,经济好不一定涨经济坏一定跌。留得青山在不怕没柴烧。买债券和基金A类,紧贴棉袄熬过六月雪。【详情】
宋海的微博:北京早的经济适用房回龙观、天通苑始于98、99年,两个项目的几万户也在3千万户之内,只是,住在那里的有多少是真正需要保障的?【详情】
单许昌:限购虽非好的办法,但对待中国这个房地产非市场经济的领域,可能也是折中的办法,现实中也有很多对付限购的对冲办法。【详情】
张晴怡:地方政府在土地市场冷清了很久后,出让意愿高。目前开发企业的拿地热情逐步高涨!所以溢价率重返市场!现阶段还是拿地的好节点。【详情】
段建设:一个渠道商进入商业地产,从原来的顾客(租户)到主人,尽可能请咨询公司借给你外脑帮助搞明白。一旦开工就没有“回头箭”。【详情】
吴其伦:到目前为止,没有一个被督查地区被督查出问题。中国楼市很健康,不需要出台新的调控政策。原来,有一种督查叫啃腚!【详情】
董藩:有传闻要取消商品房预售制度,这引得股市 。预售制是不可能取消的,取消的话会引起系列反应,把中国经济拖垮,毁掉中国。【详情】
谢逸枫:预售制是一项伟大的合理制度,取消预售制等于自毁房地产,导致中国金融危机爆发。不让老百姓买房,供求不平致房价 ,调控成空调。【详情】
 
地产7日要闻大盘点,随时掌握新房地产“关键词”
  三湘股份借壳*ST商务今日上市 涨幅已超80%
受“房地产取消预售制”传言影响,昨日(8月2日),沪深两市地产股全线 ,万科、保利、金地等一度接近跌停。而借壳*ST商务成功上市的三湘股份今天迎来交易日,截止记者10:30发稿时,该股开盘涨幅已超过80%,报6.60元。【详情】
  昨传言期房预售将取消 住建部辟谣否认
昨天,有网友在微博上发布消息,称国务院督察组在京调研期间明确表态,因调控效果不佳,考虑取消期房预售,而且将率先在北京试点。这一传言引发两市地产股 。对此,住建部有关负责人表示,“取消期房预售”纯属谣言。【详情】
  国务院督查组来沪四日 希望继续严格执行调控
7月30日至8月2日,国务院督查组,对上海2011年以来贯彻落实国家各项房地产市场调控政策措施情况进行了督促检查。督查组希望上海继续严格执行房地产市场调控政策措施,进一步巩固调控成果,确保实现全年新建住房价格稳中有降的目标。【详情】
  义乌悄然取消限购令7个月 县级城市房价超2万
记者7月31日从浙江省义乌市房地产管理处和义乌多家售楼处获悉,义乌版“限购令”去年底自动取消,今年没有延续,但并未向社会宣布。去年底部分城市限购临近到期时,住建部曾明确规定,已设定限购期限的城市要继续延续政策。【详情】
  万科20.32亿摘虹桥首幅含住宅性质地块
万科旗下上海沪彤置业有限公司以20.32亿元底价竞得闵行区虹桥商务区核心区北片区11号地块,楼板价11395元/平。继2011年万科以14.8亿元竞得虹桥商务区核心区一期03号地块南块后,万科二度入驻虹桥商务区核心区。【详情】
  调控再临重要关口 适时扩大房产税试点范围
房地产调控再临重要关口。以限购等手段为主的楼市调控持续时间越长,市场孕育的压力越大。分析人士认为,应尽快开展房地产税收制度改革,扩大房产税试点范围、强化交易环节税收政策,有效抑制 和投机需求。【详情】
数说楼市!你不能不知道的上海一周开盘动态
 

7盘近千套房源上周入市 全新盘占4成优惠85折
——7.23-7.29上海一周开盘动态

7个住宅项目入市:
和欣国际花园、保利叶语、远洋7号、张江汤臣豪园四期、鹏润伊顿公馆、中邦城市艺墅和金地艺华年别墅

994套房源:
环比前一周(7.16-7.22)的660套增加50.6%。

2.3万/平米-2.4万/平米均价 【查看详情】
 
 
 

上海本周末推盘量缩水下半月新增供应或放量

4个楼盘推盘:
嘉定天居玲珑湾、松江贝尚湾、浦东乾耀东港上海三湘海尚别墅

350套房源:
与上周末1200套房源相比,大幅缩水。

1万/平米-1.1万/平米均价
优惠12万元
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