特色地块 |
地块名 |
地块性质 |
理由 |
总价 |
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商业办 |
| 10月10日，上海保利建锦房地产有限公司，信保（天津）股权 基金管理有限公司以45亿元总价竞得该地块，成为目前上海总价地王。 |
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单价 |
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商办 |
| 11月27日，上海外滩滨江综合开发有限公司、中国太平洋财产保险股份有限公司以27.7亿元总价竞得该地块，楼板价36509元/平，取代黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块成为上海新的单价地王。 |
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溢价率 |
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商业用地 |
| 6月6日，上海万卓 有限公司以1.75亿元竞得该地块，溢价率435.5%，成为今年上海溢价率的地块，同时也是2011和2012溢价率的地块。 |
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面积 |
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居住用地 |
| 3月27日，上海同瀛宏明房地产开发有限公司以5.3585亿元底价竞得该地块。该地块出让面积155318.5平，为今年上海出让面积的地块。 |
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参与人数多 |
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居住用地 |
| 9月12日，上海招商置业有限公司以8.86亿元竞得该地块，溢价率75.06%。该地块共有13家企业参与现场竞拍，终由招商地产竞得，为今年上海参与企业多的地块。 |
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竞拍次数多 |
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商业办 |
| 10月10日，上海保利建锦房地产有限公司，信保（天津）股权 基金管理有限公司以45亿元总价竞得该地块，该地块共经历445轮竞价，终由保利地产竞得，为今年上海竞拍次数多的地块。 |
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流程复杂 |
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商办 |
| 11月27日，上海外滩滨江综合开发有限公司、中国太平洋财产保险股份有限公司以27.7亿元总价竞得该地块，该地块通过招标方式出让，竞得方提供的招标文件多达200页之多，并根据竞标文件逐项打分，流程极为复杂。 |
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要求苛刻 |
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商业办 |
| 10月12日，保利置业以32.594亿元总价竞得该地块，该地块出让条件苛刻，实现“功能、税收、注册”三落地，企业总部注册地迁至杨浦区，楼持有，引进龙头企业等，无疑为要求苛刻的地块。 |
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令人惋惜 |
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居住用地 |
| 原定于11月29日进行拍卖的赵巷特色居住区0号地块1未能进入现场拍卖程序而提前终止出让。赵巷为上海的的“地王集中营”，出让地块屡屡刷新地王记录，该地块终止出让令人惋惜。 |
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