[摘要] 随着房地产调控的持续推进，多个城市坚挺的房价出现松动和回落。伴随着房价的下降，市场上也出现了关于房价下跌会否冲击金融体系尤其是银行业的争论。目前看来，房地产市场的回调会给银行业的资产带来一定影响，但并不会造成系统性的冲击。
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日前，银监会发布了2011年第三季度《中国银行业运行报告》。报告指出，2011年三季度，商业银行运行情况平稳，资产负债规模继续稳步增长，盈利水平持续向好，资本充足率稳步上升，流动性趋紧状况有所缓解，资产质量保持稳定。银监会以提高监管有效性为核心，推动银行业金融机构贯彻落实宏观调控政策，强化对经济社会关键环节的信贷支持，加大对政府融资平台贷款、房地产贷款等重点领域的风险防范力度，进一步改善金融服务，切实提高银行业服务实体经济发展的水平。
《报告》显示，截至2011年三季度末，商业银行总资产余额达83.3万亿元，资产组合中，各项贷款余额为43.0万亿元，比上季末增加1.1万亿元，同比增长16.7%。各类商业银行中，资产余额同比增长最快的是农村商业银行，增幅达43.1%，部分原因是农村商业银行数量增加，其次是外资银行和城市商业银行，增幅分别为29.6%和27.5%。前三季度，商业银行累计实现净利润8173亿元，比去年同期增加2138亿元，同比增长35.4%。平均资产利润率为1.38%，平均资本利润率为22.1%，同比分别上升0.17个和0.98个百分点。资本充足率方面，三季度末，商业银行加权平均资本充足率12.3%，加权平均核心资本充足率为10.1%。其中，323家商业银行资本充足率均超过8%。
《报告》称，商业银行流动性比例和人民币超额备付率较上季末有所上升，银行间市场利率水平有所回落，银行整体流动性压力趋于缓解。2011年三季度末，商业银行流动性比例为42.8%，比二季度末上升0.8个百分点，同比上升0.3个百分点。资产质量方面，商业银行整体不良贷款水平稳中有降。三季度末，不良贷款余额为4078亿元，比年初减少258亿元；不良贷款率为0.95%，比年初下降0.18个百分点。
《报告》表示，银监会持续加强重点风险领域的监管工作。一是继续强化房地产贷款的风险防控，针对当前房地产市场的形势，银监会要求银行密切关注房地产贷款风险变化，增加风险排查和实地走访频度，全面掌握授信企业通过各种渠道的融资情况，加强对土地、房产等押品的及时估值和持续管理。二是继续加强地方政府融资平台贷款的规范清理，继续推动银行业金融机构进一步化解平台贷款风险。一方面，继续严格把控平台贷款的审慎准入标准；另一方面，规范整改存量，继续落实动态台账管理、补足抵质押担保、合同补正、严格分类处置、风险资本和拨备计提等风险管理和抵补措施。三是严防民间借贷风险向银行体系蔓延。为防范民间借贷风险向银行体系蔓延，银监会要求银行业金融机构筑牢与民间借贷市场的防火墙，同时，继续认真落实“三个办法一个指引”等贷款新规，切实做好贷款“三查”和全流程管理，防止信贷资金被违规挪用进入民间借贷市场。四是进一步加强对城市商业银行等中小银行的监管力度，引导其制定科学的发展目标和市场定位，不断提升经营管理水平，为维护地方金融秩序和社会经济稳定发挥重要作用。
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