[摘要] 据南京网上房地产统计，5月南京楼市认购及成交同比分别大涨48.6%和86.3%，延续了“回暖”的态势。但是，“红五月”依然难以改变高库存的现实，昨日南京商品住宅库存猛增，再次突破5万套，达52342套，去库存压力巨大。
据南京网上房地产统计，5月南京楼市认购及成交同比分别大涨48.6%和86.3%，延续了“回暖”的态势。但是，“红五月”依然难以改变高库存的现实，昨日南京商品住宅库存猛增，再次突破5万套，达52342套，去库存压力巨大。
统计显示，5月南京商品住宅日均认购208套，超过“银四”的日均认购190套，同比涨幅达48.6%；日均成交190套，与上月基本持平。但是，良好的销售态势尚未扭转当前销售困局。由于楼盘还在不断推新，因此，5月南京住宅库存数据基本稳定在49000套左右。
据“365网”统计，5月份南京楼市共有17家楼盘推出2488套新房源，比预期4800套的上市量，缩水了近一半，环比4月再减21%。经历了“金三银四”购买力的急速释放之后，“红五月”的楼市露出了疲态。“推盘的17家楼盘中，大部分盘的推盘量仅在百余套左右，一方面是刚需房源在经过前两个月的消耗后出现库存不足，另一方面也是开发商信心不足的表现。”
业内人士表示，从今年南京楼市销售榜可以看出，上榜的楼盘有近8成均价在1万元以下，由此可见价格才是促使购房者出手的催化剂。
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