[摘要] 借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70%。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。
推荐阅读：多地收紧公积金政策 上海公积金贷款政策暂无变化
据《新闻晨报》报道，2013年伊始，昆山、东莞、金华等二、三线城市先后出台了收紧住房公积金贷款的政策。“国五条”出台前后，调整公积金贷款政策的城市数量继续增加，武汉、长沙、长春等城市也相继加入到调整公积金政策的城市之列。而本市公积金贷款政策目前尚无变化。
据介绍，公积金贷款额度可根据当地房价和归集资金，在许可范围内进行政策微调。当地公积金管理中心出现资金紧张时，可适度收紧并提高贷款门槛。
根据上海市公积金中心披露的2012年度公积金运行分析报告，去年本市共归集住房公积金和补充公积金556.44亿元，同比增长19.06%。截至2012年底，累计归集住房公积金和补充公积金3548亿元。上一年度本市公积金缴存单位、缴存人数、归集额均创历史新高。
市公积金中心相关负责人昨天表示，目前本市公积金贷款政策暂无变化。
部分城市调整政策
东莞:首套房公积金贷款额不高于房屋总价的70%，首套房公积金贷款首付从两成提高至三成，该规定于今年2月8日生效。
昆山:申请公积金贷款时，由原规定借款人在申请之月前须连续按期足额缴存公积金六个月以上，调整为在申请之月前须连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上等。
武汉:在原公积金贷款额度计算方法基础上，增加住房公积金缴存时间及缴存账户余额等系数标准。此外，规定购买首套房且为一手房的，套型建筑面积以90平方米为界线，其公积金贷款比例有所不同；购买二手房的，则根据所购房屋建成时间设定了三档贷款比例。
长沙:申请使用住房公积金贷款，须正常缴存公积金12个月(含)以上，此前是6个月以上。购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的，不予发放住房公积金个人住房贷款；首套房面积超120平方米，买第二套房不得再申请住房公积金贷款。
长春:推出5项个人贷款新政策，包括调整时限要求、调整贷款首付比例、规定贷款限额、申办提前还款、给予利息补贴等。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
