[摘要] 根据上海房天下数据监控中心数据显示,上周(2013.10.14-10.20)上海写字楼共计成交739套,成交面积59166平方米;成交均价21503元/平方米。全市17个区县中,普陀区19317.26平方米领跑全市,浦东区成交面积13415.4平方米次之。
一周成交面积10:前三均出自普陀 浦东临港占4席
根据上海房天下数据监控中心数据显示,在上周上海写字楼市场成交面积10的榜单上,前三名均为普陀区项目,分别为光新板块的万业新阶,成交6177.51平方米,排名;位于长风板块的旭辉世纪商务广场以6127.27平方米的成交量排名第二;位于真如板块的绿洲长中大厦成交面积5233.5平方米,排名第三。
上海写字楼成交面积10(2013.10.14-10.20) | ||||||
排名 | 项目名称 | 区县&板块 | 环线 | 成交面积 | 成交 | 成交均价 |
平米 | 套数 | 元/平米 | ||||
1 | 万业新阶 | 普陀光新 | 内中环 | 6177.51 | 111 | 38768 |
2 | 旭辉世纪商务广场 | 普陀长风 | 内中环 | 6127.27 | 6 | 25312 |
3 | 绿洲长中大厦 | 普陀真如 | 中外环 | 5233.5 | 24 | 18000 |
4 | 新弘国际城 | 松江新桥 | 外环外 | 4003.32 | 50 | 10656 |
5 | 南郊一品 | 奉贤南桥新城 | 外环外 | 2353.98 | 32 | 15866 |
6 | 毓阳东首岸 | 浦东临港新城 | 外环外 | 1892.84 | 10 | 25596 |
7 | 领港中心(广昊世纪大厦) | 浦东临港新城 | 外环外 | 1769.44 | 11 | 20558 |
8 | 港凯商务广场 | 浦东临港新城 | 外环外 | 1407.08 | 11 | 3794 |
9 | 祥实金港大厦 | 浦东临港新城 | 外环外 | 1136.56 | 18 | 13397 |
10 | 方舟时代广场 | 嘉定新城 | 外环外 | 1056.15 | 19 | 10804 |
数据来源:金丰易居&佑威联合研究中心
在上周成交面积10的榜单上,除了前三名均为来自普陀区的项目外,排行第六至第九名的四席项目则均来自浦东临港新城板块。上海房天下数据监控中心分析师王冰表示,上海自贸区对于浦东区的利好影响已经开始显现。即使地处偏远,临港新城板块内项目正逐渐向好,未来或将有更多项目成交亮眼,浦东区内库存将进一步消化。
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