[摘要] 上海房天下开年大探市还在继续,今日探市小分队奔赴宝山上大和松江泗泾,直击开年楼市第一线!
第二支小分队来到了宝山上大,探访的楼盘依次是:同济城市阳光、美诗邸、经纬城市绿洲、远东君悦庭、锦秋御璟。与松江泗泾的情况不同,此次探访的五个项目,普遍现场热度较高,不乏碰见现场签约的客户。
同济城市阳光
站小编来到了同济城市阳光,因为本小区已经基本售完,房源不多,看房客户也相对少一些。据置业顾问介绍,在我们到来之前,刚刚接待一组客户。
项目位于宝山大场镇,靠近地铁7号线上海大学站。同济城市阳光目前仅剩顶楼和1、2、3层有少量现房在售。毛坯90-142平2-4房,均价25500元/平左右。
美诗邸
第二站小编来到了美诗邸,距离站同济城市阳光300米左右。刚进售楼处就看见一组客户在办理贷款事宜,买房乃百万大计,一大家子一起来,使得售楼处一下子热闹起来。
美诗邸楼盘为纯高层住宅,目前在售66平一房,83平二房,100平二房,111平三房,126平三房,均价28000元/平。美诗邸为非毛坯房,带装修约3000元/平。
据置业顾问介绍,美诗邸所有房源都是非毛坯交付,节后已经成交一套,目前还有三组意向强烈客户,且节后每天有5、6组客户来访。2015年4、5月份可能会加推,2014年一房1万抵四万、二房2万抵7万的优惠政策依然延续。
经纬城市绿洲
该项目因为是多期盘,小区多期售楼处也很大,客户相对多一些,案场当天有5、6组客户在签约。置业顾问介绍到,节后共接待25组来访客户,目前已经成交2套,且有4组客户意向强烈。
项目自带经纬汇商业广场,已于2013年动工,预计2017年投入使用,附近其他配套还有美润商业广场,步行前往约5。经纬城市绿洲紧靠轨交7号线南陈路站,上海师大附属经纬实验学校位于小区内,包含小学和初中,是项目对口的学校。目前在售户型为88平2房、100和127平3房,均价23650元/平。
远东君悦庭
距离经纬1500米左右的远东君悦庭,刚到案场就有一组客户来咨询别墅的相关情况,可见火热程度之高。据了解,项目处销售人员今天才刚刚开始上班,当天共接待客户9组,且有一组客户已经交付定金。
远东君悦庭位于宝山上大板块,轨交7号线南陈路站出口,轨交15号线(规划中)也将在此交汇。项目周边生活配套和教育配套比较齐全。远东君悦庭目前在售70-95平1-2房非毛坯,均价33000元/平。另有178平-241平的别墅在售,别墅赠送面积高达130平(赠送地下室,露台等),均价45000元/平。
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