[摘要] 据房天下统计，2015年上半年上海土地市场共计成交经营性用地（剔除动迁安置房用地）46幅，环比去年下半年下滑47.1%，同比去年上半年下滑40.3%；其中住宅用地（含住宅属性）与商业用地（含商业、、餐饮等）平分上半年成交地块各占50%比重。
住宅成交139万平占比超七成
2015年上半年，上海土地市场住宅成交23幅，占上半年地块成交量的50%；宅地成交面积138.9万平，占整个上半年地块成交面积的72.7%；上半年宅地吸金423.5亿元，占整个上半年成交金额的74.5%。
据房天下统计，2013年上半年至2015年上半年，上海土地市场成交量持续走低。相对来说，宅地市场变动与整体大势大体一致，但波动幅度相对较小。从成交面积、成交金额、成交幅数三方面来看，上半年成交均低于下半年成交。值得一提的是，2014年下半年宅地成交金额822.2亿元创下近5阶段之。
数据显示，今年上半年宅地平均溢价率37.2%，同比去年上半年的68%大幅度下滑，但较去年下半年的32.5%小幅上扬。今年上半年共成交23幅宅地，其中高溢价率纯宅地数占据15幅，拉高了今年上半年的平均溢价率。
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