[摘要] 刚需族一直是房产市场的核心消费群体，尤对即将结婚的青年男女来说，房产的需求显得更加迫切。很多人资金并不充裕，所以性价比高的刚需楼盘是上上之选。对于刚需来说，购房置业说简单倒也不难，上海楼市刚需盘还是有的，但是说难也不简单哪，那些刚需盘都在哪里呢？
“上海人不爱你占他便宜，但是他也不占你便宜。”
“我觉得，在上海没有那么多人挤破头去考公务员。如果你承认一个正常相对公平的社会，公务员是不会那么热门的话，大概也算小小的承认上海相对于其他城市，有多一点的自由公平。”
“来上海11年了，楼上说的国际化、经济发达、规则相对透明、公民城市等等多少都有体验。但直观的一次感受是2010年10月末胶州路大火后的头七，数以万计的市民去鲜花，排队的人群占满了周围好几个街区，而且队伍非常沉默有秩序，还有沿途小贩配合免费送菊花。这点可以比任何统计数据图表都更能看出这个城市的公民意识。”
新城花屿湾位于奉城镇兰博路，项目南边一条G1501上海绕城高速，东边是通往S2沪芦高速，可到达迪士尼和浦东国际机场，西面接连浦星公路、林海公路，可以到达陆家嘴、徐家汇、碧海金沙、渔人码头、棕榈滩高尔夫球场等地。 新城花屿湾由8幢8层电梯花园洋房、19栋3+1层叠拼和1幢商业组成，总计738户，户型为65平-85平的2-3房。
新城花屿湾预计5月中旬开盘，主要为叠墅，上叠100㎡，下叠105㎡，总价149~200万左右，本周六认筹，可抵2万优惠。下叠样板间同时开放。 新城花屿湾目前尾盘在售，剩余房源大约30套。在售户型为67㎡和77㎡2种，均价在14500元/㎡—15000元/㎡。后期将加推小别墅，日期，价格，优惠未定。更多信息敬请咨询售楼处。房天下4千元。
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| 新城花屿湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 14500元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奉贤奉城 | |
| 户型 |
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区位交通图
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项目配套
新城花屿湾项目所在城大路有世纪联华大型商超、优购、kfc、水星家纺等，项目西侧配有2.6万方商业街，川南奉公路分布着五大银行（中行、工行、农行、建行、上海银行），项目往西边800米有奉爱医院、上海交大第九人民医院分院（奉城医院）、奉城老人护理院。
新城花屿湾周边有永乐生活城，世纪联华，菜场等购物场所，距离项目约1.5公里范围内，公交1站路的。
户型图
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样板间图
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