[摘要] 7月看到的是金山房价普涨，哪怕是尾盘也不例外，更有甚者已 过2万/平，金山房价过2万啦！
近日，中国土地勘测规划院发布2016年第二季度主要城市地价监测报告。根据地价动态监测系统的新统计数据，二季度地价总体水平温和上行，综合、住宅地价环比、同比增速持续上升，商服地价环比增速微升，同比增速放缓。
值得注意的是，二季度地方国土部门上报异常交易地块数量环比增加67%，同比涨幅则达到97%
从各线城市来看，一线城市住宅地价快速上升，二线城市商服、住宅地价环比、同比增速持续上升，三线城市住宅地价环比增速出现上涨迹象。二季度，一线城市除广州外，各城市、各用途地价增速均有所放缓。就住宅地价而言，全部一线城市的环比增速仍超过3.0%，处于快速上升状态，上海市增速高达6.87%，深圳市增速回落幅度为明显。
二季度后，上海土拍可谓异彩纷呈，地王频出。地价 一路高歌猛进，购房者越来越焦虑、无力，各区县房价激增。7月苏州象屿以1.7万／平米超高地价成为昆山新晋地王获得者，这块地开盘后开发商要卖到3万／平才能赚到小钱。也就是说不久之后作为上海近邻昆山房价都要超3万了，上海多年的低房价区金山没有更合适的理由不疯狂了！7月看到的是金山房价普涨，哪怕是尾盘也不例外，更有甚者已 过2万/平，金山房价过2万啦！
2016年1-6月上海商品住宅套数top100项目中，成交均价在2万以下的20个项目中，金山占近半数！
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