[摘要] 昨天，记者从国土资源部获悉，对于由来已久的小产权房清理问题已经进入最后审批阶段。
房管 目前未接到可办证通知
针对小产权房契税征管问题，西安市房管局产权产籍交易管理中心相关负责人向记者表示，该中心目前主要针对的是五证齐全的商品房。那些手续不全的小产权房能否办理房产证，目前尚未接到相关通知。
市民看法
如果实施了就不会担心房子被拆掉
“要说和隔壁小区商品房有什么区别，从表面上根本看不出什么来，不同的是对方有房产证而我这边只有收款收据。”昨日下午3时，在西安电视塔附近一“姑娘楼”居住的闽江河表示，在获悉西安市准备对小产权房征契税的消息后他长出一口气，称压在心头近十年的石头终于落下了。“虽然小区配套比较差，也没有暖气，可有了这个房子后，我们全家都有了一种归属感。”家住西安市工农路的黄女士去年购买了一套近百平米的小产权房，可小产权房的性质难免会让人有些不安，特别是看到不断的拆迁消息，就特别担心自己的房子会不会也被拆除，而且还得不到赔偿。
专家观点
治理在于疏导而不是堵
中国人民大学经济学博士孙飞表示，小产权房的存在是当下房地产环境下的必然产物，是社会底层向高房价抗争的无奈之举。去年深圳市出台规定，违法建筑除未申报的外，符合确认条件的，按规定办理初始登记，核发房产证。这标志着深圳的小产权房拿到了“准生证”。从这点来讲小产权房的治理在于疏导而不是堵。
担忧耕地会被建成别墅
西北大学经济管理学院卢山冰教授认为，“小产权房”出现的根本原因是保障性住房供给不足。他分析，对于小产权房合法身份的认定要慎之又慎，一旦口子打开，对于农村特别是靠近城市的农村集体耕地的影响是非常严重的，比如在耕地里建起别墅也可叫小产权房，一旦确认其地位合法后果非常可怕。
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