[摘要] 最近似乎所有生活相关的资源都出了问题,食用油涨价,汽油涨价,棉花涨价,各种食品涨价再到农产品与煤炭涨价和各地的油荒。楼市,在买卖双方的僵持下,一手迟开盘,二手惜售,亦出现了“楼荒”。
卖了之后买不回来 二手也没房
监测数据显示,十大重点城市可售量平均回落1.5%,其中深圳在周销量仅978套的情况下,单周可售量减少近9000套,环比降幅达25.7%。“这可能和部分楼盘出现预售调整有关。”国信证券分析师方焱、区瑞明表示。
除了新楼盘预售减少,二手市场的供应也出现了下降趋势。从国信证券近期在深圳对二手房市场的调研情况看,部分二手房卖家因担心受限购令影响“卖了之后买不回来”,从而撤销原先的放盘。
“这是在房价长期看涨的预期下以及市场卖家(包括开发商和二手房卖家)资金紧而不绷的情况下,抑制需求的同时对供应产生的挤出效应。”上述分析师表示,对于11月一、二手市场的供应并不十分乐观。
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