[摘要] 宝山顾村板块顾村馨家园A6地块配套商品房工程已进入最后装饰、绿化阶段，该批住房将为申城1277户居民提供优质配套商品房源。而馨家园A8地块5栋18层、1栋24层共4.16万平方米保障房的主体结构也已基本完成，正紧张地进行外立面施工。
和保障房为邻，有人欢喜有人愁
对于收入不高的家庭来说，每增加一套保障房，意味着及早改善居住条件的希望离实现又近了一步，无疑是一个好消息；然而，对于目前已经及即将与保障房小区做邻居的商品房业主来说，个中感受则有点复杂。
担忧派：拉低周边房价、轨交更挤了
“新闻里说卢湾区的经适房基地就在轨交8号线芦恒路站旁边，一品漫城的业主有伴了……”在搜房网的一品漫城业主论坛上，有关经适房的话题引起了不少刚刚在该小区落户安家业主的讨论。
“动迁户只需要六七千元一平方米的价格就可以买到，那买每平方米2万元的一品漫城不是有点冤大头了？”有网友担忧，随着相邻经适房社区的建成入住，会拉低周边区域整体房价，并直接影响一品漫城的销售价格。此外，还有业主担心早晚高峰时段已相当拥挤的轨交8号线的承载力。“现在早高峰时段8号线车厢里已经是前胸贴后背了，再多个几万人估计要挤爆了。”业主叶先生抱怨。
欢喜派：带来人气和配套
不过，还是有不少业主将与经适房小区为伴视作利好消息。业主徐小姐告诉记者，虽然一品漫城小区环境还不错，目前的价格也较当初她购入时有了不小的幅度，但周边除了一条轨交线路外，像大卖场、学校、医院等生活配套还没完全跟上。“最主要的是缺乏人气，走夜路都有点心慌，晚了只好打车回家。”
而业主论坛上的热心网友“小布79”也持类似的观点。他通过对一品漫城周边规划进行一番研究后认为，一品漫城对面将建成的体量庞大的三林保障房基地，未来导入的8.5万人的居住规模会给一品漫城带来最缺乏的人气和配套设施。“公交车首发站、商业用地基本上就是为我们配备的。教育方面，幼儿园、小学、中学都有，有几个离我们还挺近，不过那边是浦东，我们闵行户口的未必能够享受。”
淡定派：价格几乎没啥区别
与尚未正式面市的经适房相比，一些旧有的配套安置房小区周边业主则显得相对淡定。位于长宁区天山板块的天山新城内有一部分动迁配套房房源。从挂牌的二手房价格来看，小区的均价跟周边天山华庭以及天山怡景苑等中高档商品房并没有太大的差距，天山新城小区内部的动迁房与商品房在价格上也几乎没区别。
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