[摘要] 一月骤增160万套，全国保障房建设终于在上半年的最后一个月，“突击”达到50%的新开工率。不过，这一数据甫一公布便广受“虚报”质疑，其中将单位建房纳入保障房之列，被认为是其中一大“虚报”手法。
保障房建设沦为数字游戏？
《每日经济新闻》记者从山西省住建厅了解到，截至6月底，山西省新建设城镇保障性住房已达265782套，开工率为88.5%。其中，太原保障性住房建设开工率为山西省，达172.8%，新开工套数达29695套，超出任务目标12509套。
太原市保障房开工率之所以远超100%，据当地媒体报道，在省任务的基础上，太原市主动将建设目标任务翻番至4万套。截至6月底，已开工29695套，调整建设目标后的开工率为72%。
短短一个月内，在融资保障、土地供应没有更大范围突破，具体项目皆未公布的情况下，开工率大涨逾两成让保障房统计“注水论”盛行。
太原当地一位不愿透露姓名的业内人士向《每日经济新闻》记者表示，保障房申请标准的调整，直接拉升了太原乃至山西省保障房的开工率。
据了解，在山西省允许企事业自建保障房之后，5月下旬，太原市正式调整城市居民廉租住房申请条件和保障标准。自2011年起，将廉租住房申请条件调整为：家庭人均月收入608元以下（含608元）、人均住房建筑面积13平方米以内 （含13平方米）。调整后，太原市保障家庭，预计在原基础上将会增加3000户左右，每年将达到12000户左右。
降低申请条件，扩大受保障范围，被认为也是在一定程度上为企事业自建保障房“松绑”。
“即便是完全按照住建部的口径走，也有很多保障房并非公开配租配售。如果再出现数据注水，最终没有多少（保障房）能够到老百姓手上。”北京中原地产三级市场部研究总监张大伟如是表示。
有业内人士指出，尽管保障房的建设进度备受关注，但是如果地方政府盲目扩大保障房的统计范围，保障房建设很可能沦为数字游戏，此前计划的通过保障房建设达到调控楼市的效果，势必会大打折扣。
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