[摘要] “我看好的这家楼盘,在银行的商贷基准利率的基础上还要上浮15%,累计支付的利息比首付还多。这让我很犹豫,到底买还是不买?”临近年末,像市民朱先生这样因为没有能力全额付款,又不愿承担过高的贷款利息的购房者正在增多。虽然目前楼市的销售情况不理想,但对于刚需购房者而言,房子是肯定要买的。
客户贷款选择余地小
记者获悉,临近年底,各家银行的贷款都十分紧张,目前不少银行基本只做首套房贷款,不过利率已上调了5%到10%不等。
“我们有一定的额度,对于首次购房的客户仍可享受基准利率的优惠,正常情况下不再上浮。”一家银行的工作人员透露,但客户得等上一段时间才能拿到贷款。
另外,记者了解到,目前一个楼盘一般只与一两家银行和住房公积金中心签订合作协议,在此楼盘购房的客户只能在他们的签约单位申请贷款,而且还是开发商出面办理相关手续,客户选择空间很小。而一些具有放贷额度的银行由于未与购房楼盘合作,客户不能在该银行办理手续,最终只能和其他购房者一样向楼盘合作银行提交贷款申请。
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