[摘要] 春节过后，楼市的“租赁潮”即将到来。记者昨天了解到，由于上海首批市筹公租房项目的加入，将给原本租赁市场的格局带来了一丝新的变化。由于最快在3月下旬，首批市级公租房住户即可正式入住，这或对公租房所在板块的楼市租赁价进一步“降降温”。
最快3月下旬就可入住
从2月2日起到2月下旬，本市公共租赁房将全面启动针对个人的申请。业内人士预计，由于两个市级公租房项目有超过5000套房源入市，届时将对房租上涨起到一定的抑制作用。
根据往常惯例，每年春节后的二三月份是申城楼市的租赁高峰，房租还会有一定比例的上涨，不过今年公租房的上市正好在这个当口。负责新江湾城尚景园公租房项目运营的杨浦区公共租赁住房运营管理有限公司负责人表示，按照原先安排，2月2日是单位集中申请的最后截止日，目前仅杨浦一个区已经有多家单位领取表格，表格已下发超过600份，回收上来的申请有200多份，市场反应热烈。
记者获悉，2月下旬待单位、个人申请结束后，公租房将进入一段审核期。在此之后，租赁双方将签订合同。最快在3月下旬，首批市级公租房住户可正式入住。由于目前公租房的定价几乎相当于周边同类房源租金的八折，所以对遏制租金上涨将起到一定的作用。
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