[摘要] “今天拍的亦庄第二块宅地，按我们算的价格，其商品房部分已经超过了3万元/平方米。”这是8月14日北京集中出让4宗土地后，参与现场竞买的一家开发商负责人在接受《证券日报》记者采访时做出的回应。
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“银行要缺钱，开发商可以借给他们一点。”
8月14日，在2013博鳌房地产论坛上，华远地产股份有限公司董事长在谈到房地产融资情况时扔出这一句。
他表示，今年房地产商好像没有人喊缺钱，要钱的都是想再扩张，加速扩张的人则是需要更多的钱。现在房地产商真正讨论钱的问题是讨论那钱贵和不贵。
“你要拿稍微贵点的钱，可能满大街都是，就是恨不得投行、信托什么都追着你，问你要不要钱。”他说。
他表示，好的企业寻求融资价格偏低一点的，如果能拿到银行贷款标准利率的话，要比市场融资的钱低得多，所以成本是最主要的。于是就有很多企业到境外去拿了很多钱。比如说在香港上市的几家公司，龙湖拿了60到80个亿，建业也有十几亿美元，万科等都是，凡是有境外渠道都从境外拿，境外利率才百分之二点几、三点几，高的也才百分之五点几，比银行标准贷款利率还低。初步计算，这几家境外上市公司拿到的钱超过600到800亿元，这是非常大的数。
他还指出，银行贷款今年增加了很多，个人消费贷款增加了近60%，所以开发商今年保持30%以上的自有资金的增长，那是非常高的数，所以不能说开发商现在很缺钱，只是因为在融资成本贵和不贵之间，大家有些争议，大家愿意拿更便宜的钱，而不是愿意拿更贵的钱。
“为什么在房地产上没缺钱？因为把钱投去别的产业，在钢铁上，钢铁不灵了，尤其是钢铁贸易，煤炭不灵了，船舶不灵了，光伏不灵了，那十大产业政策都不灵了。钱拿出来干什么呢？因为钱是有成本的，房地产今年是形势比较好的，所以都往房地产里扔。”
他认为，缺钱的只有是极少数财务不透明，或者是公司状况比较差的企业，真正好的企业今年不管从统计数据还是从报表等各个方面来看，都没有说严重缺钱的。
对任志强的上述发言，樊纲作了个点评：“所以钱荒对房地产业是一个伪命题。”
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