[摘要] 根据上海房天下数据监控中心9月16日实时统计，上周(9.9-9.15)成交120套，成交面积达29505.18㎡，成交均价27694元/平。上周全市成交10个区县中，浦东新区9608.29㎡的成交面积居首，松江6060.66㎡次之，嘉定3496.92㎡列第三。供应方面，上周上海别墅有4个项目新获预售证，新增供应面积为49156.09㎡。
别墅签约均价回落 闵行成交均价下跌近4成
上周上海别墅市场成交总金额为81710万元，环比下滑17.93%。成交均价为27694元/㎡，环比下滑8.36个百分点。在交投的10个区县中，有3个成交均价呈上扬走势，分别是松江、宝山和奉贤区域。另外7个区域的成交均价环比下滑，增幅和跌幅最为明显的2个区域是奉贤和闵行，奉贤上周成交均价上涨32.79%，闵行下跌36.65%。
上海房天下数据监控中心分析师王乾雨表示，从周成交均价走势来看，8月底9月初，在这个交界的时段，成交均价跌宕起伏。从7月第二周开始，成交均价一路下滑，到8月最后一周跌至25812元/平。而下跌也伴随着上涨，仅1周之后，成交均价抬升至3万大关。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
