[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，8月商品住宅共成交5479套，总计65.4万平，均价26290元/平，新增供应面积100.6万平。
8月成交均价企稳 2.6余万/平环比微降0.2%
上海房天下数据监控中心统计，2014年8月上海市商品住宅成交均价26290元/平，与7月基本持平，小幅下滑0.2%，较去年同期则有着12.6%的涨幅。
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示，随着中高端改善型需求在二季度的集中释放，带动成交上扬的同时也一定程度上透支了部分市场购买力，中高端项目所面向的购房群体数量相对较少，在经历了几轮的集中推盘之后，这部分市场开始趋于饱和，故成交量也开始再度趋于平稳，进而市场成交均价也开始企稳。在成交面积10榜单中，仅有1盘的成交均价达到了5万元/平以上，其余9盘均为2万元/平以下的中低价位刚需项目，其中，8月成交量在1万平的6个项目的成交均价都不足2万元/平。
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