[摘要] 据上海房天下数据监控 统计,上周(6.29-7.5)上海市商品住宅市场成交面积52.27万方,共计成交4007套,成交均价为33586元/平。全市17个区县中,大浦东以12.76万方的成交量居首位,松江区成交6.79万方次之,嘉定区成交5.10万方位于第3位。
据上海房天下数据监控 统计,上周(6.29-7.5)上海市商品住宅市场新增预售面积24.73万方,环比前周上涨1.60倍,同比上涨26.08%。上周共计新增9个主力预售项目,浦东新增面积8.78万方,嘉定区新增6.78万方,闸北区新增3.57万方。
数据来源:上海房天下数据监控
据上海房天下数据监控 截止至7月6日统计,上周(6.29-7.5)上海市内共有6个项目开盘或加推,其中商品住宅项目4个,写字楼项目2个,共计推出约530套房源。
上周开盘项目均为新盘首开,且多为改善型房源入市。浦东花木北蔡的项目陆家嘴锦绣里于上周五首次开盘,主推90-115平2-3房,开盘报价4万/平并有95折的优惠,当日基本售罄。其余三个商品住宅项目均为别墅房源,其中宝华源墅主推叠加和联排别墅,英庭名墅、东郊罗兰别墅主推独栋别墅。另有两个写字楼项目融信绿地国际、上实海上荟于上周首次开盘。
6月后两周推盘数目上扬明显,7月首周上海楼市推盘量有所下降,以去化前期房源为主,但有不少全新项目亮相。自今年3月末以来,楼市政策一直处于较为宽松的状态,5月、6月成交量均超过140万方,购房需求整体上得到释放,7月份推盘节奏或将放缓。
数据来源:上海房天下数据监控
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