[摘要] 据上海房天下数据监控 统计，上周（8.3-8.9）上海市商品住宅市场成交面积22万方，共计成交1768套，成交均价为31184元/平。全市17个区县中，浦东以5.84万方的成交量居首位，嘉定区成交2.65万方次之，松江区成交2.26万方位于第3位。上周上海商品住宅共计新增面积7.3万方，仅有2个项目新增预售。
据上海房天下数据监控 统计，上周（8.3-8.9）上海市商品住宅市场新增预售面积7.3万方，环比前周上涨49.03%，同比下跌59.27%。上周仅新增2个预售项目，分别为嘉定的纯新盘古北萃庭和松江项目首创锦悦。
数据来源：上海房天下数据监控
据上海房天下数据监控 截止至8月10日统计，上周（8.3-8.9）上海市内共有8个项目开盘或加推，均为商品住宅项目，共计推出973套房源。
上周有3个项目都选在了8月8日首次亮相，嘉定南翔的绿洲古猗新苑二期首次推出225套房源，主推77-91平2房和124平3房，开盘当日去化九成。浦东临港的东亚阳光里推出78平2房和88平3房共176套房源。闵行古美罗阳的项目城开珑庭，首次推出406套房源，户型为80平2房和94-116平3房，开盘当日去化85%。另外，松江的首创锦悦、浦东的保集澜湾和乾景雅园、奉贤的天和前滩时代、嘉定项目大学里都有少量房源加推。
从本周推盘来看，刚需楼盘占到70%，去化均在8成以上，成交情况表现良好。据上海房天下数据监控 统计，8月上海楼市预开盘项目仅为25个，8月上旬已有13个项目开盘，预计中下旬推盘量或有所减少。
数据来源：上海房天下数据监控
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