[摘要] 沿着黄浦江，驻扎了众多的经典豪宅，如汤臣一品、滨江凯旋门……，而对于同样位于滨江两岸的杨浦东外滩板块，价格却不足浦东滨江、徐汇滨江的一半。然而，2015年6月19日，平凉社区12、13街坊宅地楼板价达42725元每平，地王记录再度被打破，升值速度惊人。
一：八埭头
从4号线杨树浦路站2号口出来，眼就看到左手边的虹口区欢迎你，原来沿着平凉路为界，北边是虹口区，右手边是杨浦区，相比较印象，左手边商业大厦居多，而右手边基本为破旧小矮楼。
大概沿着杨树浦路走四百多米，就看到了八埭头的工地，住宅楼已封顶，暂时没有看到其他形态的建筑，询问得知，目前售楼处还未开放，但可预约观看样板房，现在两房三房四房的样板间已开放。
沿着八埭头的建筑往外围走，就到了新康里小区，曾经有小伙伴告知小编，这一片以前是杨浦区的南京路，的确，虽然现在已经破旧不堪，仅剩一些小商小贩，但依旧能看出昨日的繁华。
继续往前走，可以看到基本上很多街坊已拆迁搬走，房屋破败，仅有零星的几个住户还在此生活。
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