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今年上海房价上涨18% 2016年还会继续涨?

房天下  2016-01-04 07:00

[摘要] 有数据统计,今年一年,上海一手房住宅的平均价格上涨了18%。事实上,上海的房价已经多年持续10%的涨幅,持币观望的人群并没有盼到房价下行,收到的反而是望房兴叹。

 

所以,未来的现实仍然骨感,房子还是要买。如果已经错失今年,那么2016年是否是买房的佳时机?

目前在上海对房子要求大的群体就是:毕业五年以上,收入小资水平,谈婚论嫁在即,咬咬牙也可以买了房子从此做房奴,一犹豫没买房就变成房子、对象、未来都没有的三无屌丝。

其实小编细细的算了一下,如果夫妻二人,双方税后收入都差不多在10000元的时候,只要搞定首付,其实买个房子还是比较轻松滴:

买房

假设单价是2.5万元,面积是80平方,首付是60万元(这个可以拿出积蓄以及父母的积蓄),分成30年来还,每个月的还款金额是7644元。所以一方将自己的收入用来还款,一方将自己的收入用来做生活费,日子还是可以过的很滋润滴,稍微省省还可以结余个大几千。并且,此时住的已经不是租来的房子了,每个月不用交房租不说,还有了家的归属感。

而且重要的是:我们的收入会随着工作年限的增长而增长,我们的房子也会随着时间而增值,万一有个什么落好的规划不小心砸到家旁边了,房子就更快了!

这样想想,未来是不是很丰满呢?

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