[摘要] 有数据统计,今年一年,上海一手房住宅的平均价格上涨了18%。事实上,上海的房价已经多年持续10%的涨幅,持币观望的人群并没有盼到房价下行,收到的反而是望房兴叹。
2015年已经结束,上海的楼市也算是交上一份满意的答卷。
有数据统计,今年一年,上海一手房住宅的平均价格上涨了18%。事实上,上海的房价已经多年持续10%的涨幅,持币观望的人群并没有盼到房价下行,收到的反而是望房兴叹。
那么在接下来的2016年,是否还会延续今年的火热?
“年底中高端住宅市场大幅放量,拉升了一线城市的成交均价。”有业内人士分析。不仅是因为供应量的上涨,2015年土地市场也是地王频出。土地价格大幅度上涨,区域房价自然也不会下跌。比如近新江湾城,莘庄,江桥等板块都爆出了地王,楼板价就已经与周边新房价格持平,购房者预见到开发商的盈利,未来价格自然只涨不跌。当购房者都积极出售买入的时候,又进一步的抬高了房价。现已经接近年底,但是房地产市场仍然不冷反热,在惯性的作用下,2016年上半年还是会火爆一段时间。
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