[摘要] 有数据统计，今年一年，上海一手房住宅的平均价格上涨了18%。事实上，上海的房价已经多年持续10%的涨幅，持币观望的人群并没有盼到房价下行，收到的反而是望房兴叹。
其实上海2~3万左右的房子都基本都在外环外了，目前价格低的在中外环间的就是经纬城市绿洲项目了，位于宝山上大板块。可是随着的地铁的四通八达，高速路的不断修建，外环外早已经不是事儿了。松江新城是9号线，南桥的发展建设已经和市中心无异，浦东惠南也是受迪斯尼的利好辐射以及16号线已经开通，宝山上大学习氛围浓厚，7号线锦秋路站也就在附近。
以下是近关注度较高的热盘：
| RDER-: #f0f0f0;HEIGHT: 14.4pt;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;WIDTH: 99pt;BACKGROUND-COLOR: #76933c" height="19" width="132">项目 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;WIDTH: 61pt;BACKGROUND-COLOR: #76933c" width="81">区位 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;WIDTH: 86pt;BACKGROUND-COLOR: #76933c" width="114">单价（元/平） | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;WIDTH: 199pt;BACKGROUND-COLOR: #76933c" width="266">户型 |
| RDER-: #f0f0f0;HEIGHT: 14.4pt;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc" height="19">信达蓝爵 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc">松江新城 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc">27000 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc">108平2房和126平3房 |
| RDER-: #f0f0f0;HEIGHT: 14.4pt;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">金辉天鹅湾 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent">奉贤南桥 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent">26000 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent">89平3房2厅、126平4房2厅2卫 |
| RDER-: #f0f0f0;HEIGHT: 14.4pt;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc" height="19">万业梦立方 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc">松江泗泾 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc">27500 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc">78平2房，81平2+1房，96、101平3房 |
| RDER-: #f0f0f0;HEIGHT: 14.4pt;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">东亚启航公馆 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent">浦东惠南 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent">21000 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent">78平2房、88平3房 |
| RDER-: #f0f0f0;HEIGHT: 14.4pt;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc" height="19">经纬城市绿洲六期 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc">宝山上大 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc">31500 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc">88平2房、建面100-125平3房 |
| RDER-: #f0f0f0;HEIGHT: 14.4pt;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">万科公园大道 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent">闵行马桥 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent">30000 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent">77平2房、97平3房 |
| RDER-: #f0f0f0;HEIGHT: 14.4pt;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc" height="19">绿洲古猗新苑二期 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc">嘉定南翔 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc">32000 | RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;BORDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d8e4bc">77平2房，90平2房和117平3房 |
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