房产热榜
楼盘热评榜
- 保利虹桥和颂36721元/㎡28条点评
- 映翠府49787元/㎡27条点评
- 建发·朗玥30864元/㎡10条点评
- 4世纪前滩·天汇21条点评
- 5理想之地49条点评
- 6中环桃源里25条点评
- 7静安玺樾13条点评
- 8中建御璟园17条点评
- 9云顶别墅45条点评
- 10佘山月湖山庄153条点评
杨浦滨江新盘亮相:高端品质,入手价惊喜!
摘要: 【杨浦滨江新盘亮相:高端品质,入手价惊喜!】上海杨浦滨江地区的房产新盘"中建壹品·浦江之星"今日开放认购,提供的一套约99㎡的3房新家,总价竟然只需要786万元。这一价格在超高层建筑群落户的杨浦滨江东核心板块,无疑是个亮点。项目的高端旗舰品牌定制装修,以及高阶滨江生活方式的营造,使其成为市场上难得的高品质住宅社区。 正文: 在杨浦滨江这一黄金地段,一项新的住宅项目“中建壹品·浦江之星”引起了人们的关注。这个项目不仅地理位置优越,还提供了极具竞争力的价格和超高的居住品质,吸引了众多购房者的目光。 项目以99平米的三房户型为主,内部装修标准高端大气,厨房电器选用国际品牌,卫浴设施同样精选顶级配置,显示了开发商对品质的严格把控。此外,整个住宅社区的设计注重细节和生活品质,公共区域采用高档材料,并设有多种主题的休闲设施,旨在为居民打造一个充满仪式感的高品质生活环境。 对于这个位于杨浦滨江大桥东核心板块的项目,未来的潜在价值不容小觑。周边将建设150-320米的超高层建筑群,与此同时,毗邻的低密度风貌住宅地也即将出让,预计其价格将达到每平方米18万,总价大约在3000万左右。这些都预示
上海房小帮4小时前
揭秘保利西郊和煦:上海豪宅新地标即将亮相
摘要: 【揭秘保利西郊和煦:上海豪宅新地标即将亮相】保利西郊和煦作为上海豪宅市场的新星,即将开放其实景示范区,展现其高端豪宅魅力。项目位于黄金地段,具有优越的交通条件和社区环境,提供独特设计的联排别墅和平层产品,由实力雄厚的央企保利开发,预计将引起市场的极大关注。 正文: 即将在上海豪华房产界掀起新波澜的保利西郊和煦,向大家敞开了它的大门。这不只是一片建筑用地,这里是梦想的家园,拥有周边便捷的交通和一流的社区设施。 项目地处黄金位置,交通便利不言而喻,搭乘轨交12号线西延伸,可以轻松到达上海的每个角落。社区环境静谧宜人,低容积率打造出尊贵不凡的住宅氛围,使其成为改善生活品质的最佳选择。住宅设计方面,不仅仅是联排别墅,更有多样化的平层产品供选择,每个细节都体现出开发商对于品质生活的追求。 保利集团作为该项目的开发商,以其在地产行业的强大实力和品牌信誉,保证了西郊和煦的每一寸土地都充满诚意与豪华。2024年保利地产在全国地产企业综合实力排名中位居首位,这无疑为未来居住者提供了一份信心和保障。 小编点评: 保利西郊和煦能够引发市场高度关注,并不令人意外。作为上海豪宅市场的新晋明星,它所在的
上海房小琪4小时前
上海徐汇豪宅新宠:亿万富翁的新阵地
摘要: 【上海徐汇豪宅新宠:亿万富翁的新阵地】上海徐汇区因过硬的地段优势和稀缺的高端房源,正迅速成为豪宅市场的新宠。徐汇滨江作为全球核心功能的高品质中央活动区,房价持续看涨,多个楼盘备受追捧。文章深入探讨了徐汇豪宅市场的供求现状以及未来的发展潜力,为买家提供独到见解。 正文: 上海徐汇区,一直以来都是高净值人群的云集之地,这里不仅有着无数网红明星的光环加持,更有着无法抵挡的地段吸引力。尤其是徐汇滨江区域,它的未来规划把它定位为承载全球核心功能的高品质中央活动区,这使得本就不菲的房价更是居高不下。这一带的豪宅市场,可以用“稀缺”两字来形容,供应量虽少,但每一套住宅都代表着极致的品质和价值。 徐汇滨江的豪宅区块,由于其独特的地理位置和发展潜力,成了众多开发商和富裕买家争相角逐的黄金地段。在这里,即使是二手豪宅,价格也能高达每平米20万以上。比如,保利西岸、云锦东方等楼盘,都是市场上的热门选择。而新入市的豪宅项目,例如中海领邸·玖序和葛洲坝斜土路项目,价格和品质同样令人期待。 总的来说,徐汇作为上海中心区域的一部分,无论是在教育资源、产业布局还是地段价值上,都显示出了其独有的魅力。尤其是徐
上海房小好4小时前
上海黄浦新盘亮相,超高层与历史建筑交相辉映
摘要: 【上海黄浦新盘亮相,超高层与历史建筑交相辉映】上海黄浦区的两大地产项目——万科高福里项目与中海新天地项目,近日公示了它们的设计方案。这两个项目不仅在规划上体现了对历史建筑的保护,同时也融合了现代建筑的设计,预示着这片繁华地段将诞生新的住宅与商业综合体。 正文: 近日,上海黄浦区迎来了两个备受瞩目的地产项目设计方案公示,分别是万科高福里项目和中海新天地项目。万科高福里位于黄浦区瑞金二路街道,拥有得天独厚的地理位置,毗邻延中公园与长乐路。该项目计划建设低层住宅与一幢超高层住宅,将既有建筑的历史风貌与现代建筑设计完美结合,打造出一个历史与现代交织的居住环境。 另一方面,中海新天地项目也同样展示了其独有的魅力。项目地块位于南至建国东路,西至黄陂南路,预计将推出别墅产品,延续着中海一贯的高端定位。回顾这些年的开发历程,可以看到从早期的设计概念到最终方案的确定,开发商对于历史保护与城市美学的追求始终如一。 小编点评: 时代在变,但上海黄浦区的这两个项目却以它们独有的魅力诉说着对历史的尊重与对未来的憧憬。万科高福里项目从2001年到现在,历经多版概念方案的更迭,最终呈现出一个保留历史建筑与
上海房小通4小时前
抢鲜看!上海新盘豪宅风云榜,奢华生活由此开始!
摘要: 【抢鲜看!上海新盘豪宅风云榜,奢华生活由此开始!】上海豪宅市场再掀热潮!预测最新一批豪华新房入市情况,徐汇、黄浦、虹口等地区将有多个高端住宅项目预备亮相。如中海领邸·玖序、海玥黄浦源等项目,以其优越地段和豪华配置,成为瞩目焦点。本文为你详细介绍了这些即将上市的豪宅项目,带你一探豪宅背后的奢华生活。 正文: 上海的豪宅市场总是充满着无限的惊喜和期待,新一轮的豪宅热潮即将来袭。徐汇滨江的中海领邸·玖序以及中海领邸·玖章即将迎来首次开盘,它们以14.2万/平方米的价格,为追求高端生活品质的人群提供了102至186平方米的3至4房选择。黄浦区人民广场周边的海玥黄浦源7号地块也准备加入战局,330至552平方米的风貌别墅在1.3的超低容积率下,尽显尊贵与宁静。 虹口源·717项目位于市中心的黄金地段,首批产品面积介于143至356平方米之间,均价预计将超过14万/平方米。普陀区的越秀苏河和樾府,毗邻长宁区,将推出99至188平方米的3至4房住宅,定价10.2万/平方米。还有期待已久的宸嘉100·嘉佰道,位于普陀内中环长风板块,约103至360平方米的空间选择,价格预计为9.8万/平方米
上海选房管家4小时前
杨浦滨江高端新盘亮相,引领海派奢华生活新风尚!
摘要: 【杨浦滨江高端新盘亮相,引领海派奢华生活新风尚!】上海杨浦滨江的新盘中建壹品·浦江之星即将开启认购,以10.99万/㎡的均价,成为市场焦点。该项目不仅位置优越、设计理念先进,更采用高端品牌打造精装修,预计未来将成为滨江生活的新高度,引领奢侈品级的美学生活方式。 正文: 在上海杨浦滨江,一处高端精装新盘悄然亮相,引得无数眼球关注。中建壹品·浦江之星,毗邻黄浦江,位置得天独厚,堪称滨江居住的理想选择。明日起,这里的豪华住宅将开始认购,均价为每平方米10.99万元,不禁吸引了众多慕名而来的置业者。 项目以其独到的设计理念,海派文化的融合,创造出了一种全新的生活美学。样板间大胆采用室外建筑与室内空间、海派元素的融合,为滨江打造了一个中西结合、经典与现代并存的居住环境。时尚尊贵、艺术感十足,每一处细节都透露出设计师的匠心独运,使得居住空间不仅仅是住所,更是一场视觉和体验的盛宴。 中建壹品·浦江之星的优势不止于其精美的设计,还在于其所在的地段——杨浦滨江。这里是上海黄浦江岸线上的核心区域,未来将成为科创新高地。周围环绕着多个大型企业总部,是上海城市发展的新热点。同时,该项目还提供了各种高
上海房小康4小时前
"上海楼市调控新动向:究竟放松还是维持?"
摘要: 【"上海楼市调控新动向:究竟放松还是维持?"】上海等一线城市面临楼市调控新趋势,广州、北京和深圳相继放松限购,上海市场也传出相应风声。文章分析了放松政策对二手房市场和新房市场的影响,讨论了上海是否应该跟进放松措施,以及如何把握放松的度。同时提出了上海外环外楼市去化难题,以及可能的政策调整方向。 正文: 最近,大家都在关注一线城市的楼市放松政策。广州带头放宽了,紧接着北京也宽松了五环外的购房限制,深圳也不甘落后,跟上了步伐。那么,上海这块地儿,是不是也该跟着放松一些呢? 说实话,上海的楼市一直是大家津津乐道的话题。特别是外环外的楼市,去化难的情况比较明显。深圳的最新政策似乎给了我们不少启发,像对二孩家庭和外地家庭的购房限制放宽,都是很好的参考。上海这边,一些楼盘早就开始准备了。举个例子,5月3日,就有活动鼓励“以旧换新”,帮助人们先定下新房子,再慢慢卖掉二手房。 但是,要说内环内的豪宅市场,那热度可不是盖的,一个月卖出了500亿的货值!这样的战绩放眼全国也是数一数二的。既然这样,内环内的楼市还有放松的必要吗?外环外的政策能否落地,市场能否迎来转机,咱们还得拭目以待。 小编点评:
上海房小好4小时前
招商蛇口一季业绩分析:市场下行中的稳健增长
摘要: 【招商蛇口一季业绩分析:市场下行中的稳健增长】面对市场的挑战,招商蛇口一季度业绩出炉,营收稳步上升,净利润也有所增长。紧抓核心城市战略,公司成功获取新项目,尽管销售额受市场影响有所下降,但融资优势与现金流状况依旧亮眼,公司经营策略与前景分析。 正文: 面临复杂多变的房地产市场环境,招商蛇口以稳健的步伐逆流而上,一季度营业收入和净利润均实现了增长。其中,营业收入约237.47亿元,同比涨幅达到58.22%,归母净利润亦同比提升22.22%,达到3.32亿元。虽然市场总体趋冷,但招商蛇口依旧保持了销售额的强劲态势。 公司在报告期内坚持其核心城市拿地战略,上海、成都、合肥、南京都有新项目落地,总计容建面约48万方,显示公司对市场的深度判断和精准投资。尽管如此,由于整体市场销售面积的下滑,公司也不得不面对销售额的压力。不过,公司凭借其融资优势,发行超短期债券共47亿元,货币资金充裕,流动性强。 展望未来,招商蛇口有望凭借其在高能级城市的项目布局及运营效率的提升,继续保持行业的领先地位。随着公司土储的逐步消化,其毛利率稳定,减值压力降低,是市场中值得期待的企业。投资建议上,预测公司未来
上海房精灵4小时前
中介失职导致税费亏损,法院判赔14万给业主!
摘要: 【中介失职导致税费亏损,法院判赔14万给业主!】上海一起房产中介服务纠纷案件引发关注。原告在二手房交易中遭遇中介服务瑕疵,未获告知实际税费,导致巨额损失。法院审查后认为中介方未尽责,判决中介公司赔偿原告14万元。 正文: 在二手房买卖过程中,中介公司的专业服务至关重要,它们承担着汇总供求信息、提供交易便利的重任。然而,一旦中介服务出现疏漏,就可能给买卖双方带来不小的经济损失。这不,上海长宁法院审理了这样一起案件:一对母子通过中介公司交易房屋,结果发现交易后的税费远高于预期,因此起诉中介公司。 原告在2019年通过中介公司与买家签订了房屋买卖合同。根据“满五唯一”政策,中介方估算的出售方应缴税费为1.5万元。可谁知,到了过户时才发现房屋并不符合“满五唯一”条件,导致原告需要支付的税费多达30余万元。因此,母子二人将中介公司告上法庭,要求赔偿27万余元的损失。 长宁法院审理此案后认为,房产交易中,中介方的专业服务不容忽视。中介方未能如实告知并专业审查房屋相关信息,未告知正确的税费缴纳政策,构成了重大瑕疵行为。最终,法院判决中介公司须向原告赔偿14万元。这个判决,不仅为原告讨回了一
上海房小秘4小时前
震惊!养老公寓发现老人诡异死亡,真凶竟是亲生骨肉!
摘要: 【震惊!养老公寓发现老人诡异死亡,真凶竟是亲生骨肉!】上海嘉定一老年公寓发生一起老人非正常死亡案件。85岁的蒋老伯(化名)遭亲生小儿子蒋小郡杀害。蒋小郡因赌博丢失一切,与经济条件良好的父亲争执后犯下杀人罪,企图伪造现场逃避法律制裁。案件真相曝光后,蒋小郡因故意杀人罪被批准逮捕。 正文: 一宁静的养老公寓内,蒋老伯独自在房间中永眠,第一眼看去未觉异常。然而,细心的法医在勘查中发现了诸多疑点,最终将指向罪犯的线索一一串联。原来,藏于蒋老伯床下的一双拖鞋,以及身上的伤痕和破绽百出的伪装,揭露了死亡背后的非常之事。 蒋老伯与儿子们因经济纠纷而关系紧张,最终选择孤独地生活在公寓中。案发当日,一个戴眼镜、留寸头的男子进入他的房间,留下了长达一个多小时的秘密。正是这个男子,蒋老伯的小儿子,蒋小郡,因赌博陷入困境,一时贪念,铸成大错。在争执中失手杀害了父亲,并试图掩盖真相。却不知,对他寄予厚望的父亲,早已打算将财产留给孙辈。 小编点评: 这起案件的发生,无疑是一大悲剧。蒋老伯虽然年迈,但一生勤勤恳恳,孤独地居住在养老公寓,与子女的矛盾却成了悬在心头的一根刺。他本可以享受天伦之乐,却因家庭矛盾
上海房达人5小时前