房产热榜
楼盘热评榜
- 保利虹桥和颂36721元/㎡28条点评
- 映翠府49787元/㎡27条点评
- 建发·朗玥30864元/㎡10条点评
- 4世纪前滩·天汇21条点评
- 5理想之地49条点评
- 6中环桃源里25条点评
- 7静安玺樾13条点评
- 8中建御璟园17条点评
- 9云顶别墅45条点评
- 10佘山月湖山庄153条点评
“海派风情·浦江新貌”——探秘中建壹品·浦江之星
摘要: 【“海派风情·浦江新貌”——探秘中建壹品·浦江之星】探秘杨浦滨江的豪宅新星——中建壹品·浦江之星。作为上海千万级住宅的代表,它以其精致的设计、高端的装修标准,和滨江稀缺的地理位置,成为市场上的焦点。本文将带你领略这一豪宅项目的独特魅力,从户型到配套设施,再到社区景观,一一揭开其奢华面纱。 正文: 位于杨浦滨江的中建壹品·浦江之星是上海最新的豪宅亮点,无论是其设计理念、装修标准,抑或是城市中难得一见的滨江地段,都令人眼前一亮。在这里,既能感受到上海传统的海派文化,又能体验到现代高雅的生活格调。 该项目在空间布局上追求客、餐、厨一体化设计,让动线简洁而高效。宽敞的阳台与每个卧室的飘窗设计,确保了户型视野的最大化。对于内部装潢,开发商不惜成本采用全系顶奢品牌,从玄关的奢华石材到厨卫的高端电器,无一不显示出它的豪华本色。 社区环境同样令人惊艳,中建壹品对周边环境进行了精心包装,打造了一个海派风格的社区。园林内植被繁茂,灯光照明系统与现代软装艺术雕塑相得益彰,形成了和谐优美的自然家园。而且,设计了多样的泛会所,包括儿童乐园和健身俱乐部,致力于为业主制造一个多元化的社区文化。 小编点评:
上海房小通3小时前
魔都新宠!保利联手莘庄打造震撼墅区,示范区震撼开放!
摘要: 【魔都新宠!保利联手莘庄打造震撼墅区,示范区震撼开放!】保利集团倾力打造的西郊和煦项目,以其独特的联排和平层产品设计,高端品质与绿色生活理念,引领上海莘庄地区房地产市场的新趋势。项目具备优越的地理位置、便捷的交通网络、低容积率的社区规划、精心设计的墅级产品和央企背书的品牌信赖,为上海带来不一样的高端生活体验。12号线西延伸的铺设,使得项目连接城市中心更加迅速,置业价值和便利性大幅提升。 正文: 在上海这座繁华都市中,保利西郊和煦以其联排和平层设计,提供了一种全新的高端生活方式。项目地处黄金地段,周边配套设施丰富,12号线的延伸将这里与城市中心紧密相连,不仅提供了便捷的出行选择,也为居住者日常生活增添了无限的便利。 社区内部,低容积率的规划让整个居住环境显得宁静而自然。保利借鉴嘉佩乐酒店的设计精髓,打造出一座集艺术与文化于一体的海派艺文墅境。每一栋联排别墅都经过精心设计,不仅动静分离,空间利用也达到了极致。如5.4米的层高使得负一层拥有双层的空间享受,每一层都透光透气,每一层都能感受到天地的融合。 作为一个全方位考虑的项目,保利西郊和煦不仅在居住体验上追求极致,更在未来增值潜力
上海房小顾3小时前
上海中环边保利海上瑧悦:六边形奢宅风潮引爆市场
摘要: 【上海中环边保利海上瑧悦:六边形奢宅风潮引爆市场】上海中环附近的保利海上瑧悦以其独特的“六边形”高定奢宅设计和丰富的城市配套设施引发购房者热议。地处市中心黄金地段,与地铁站近在咫尺,双TOD商业环伺,两大公园环抱,学校环绕,为居民提供了繁华中的静谧生活空间。精工打造的户型设计,高品质的建材选用,以及智能化的家庭空间布局,让保利海上瑧悦成为中环区域内的优质住宅代表。 正文: 保利海上瑧悦,这个位于上海市中心黄金地带的高级住宅区,近来受到了众多购房者的热烈追捧。这里不仅地理位置优越,与15号线丰翔路站仅500米之遥,直通上海的静安寺、徐家汇等繁华商业区,而且周边生活配套设施齐全,交通便捷。 这个项目以其独特的“六边形”设计理念受到市场的青睐,这不仅体现在建筑的外观设计上,更在于它融合了文化和高端生活方式的理念。保利海上瑧悦独有的“一园三堂”东方园林礼序构筑出现代雅仕的生活场景,不仅将归家的仪式感提升到新的层次,也为居住者带来了深刻的心灵慰藉。 项目的房型设计考虑到了不同家庭成员的需求,建面约99-130㎡的户型宽敞朝南,采光良好。保利海上瑧悦注重居家的私密性与舒适度,提供了如书房
上海房精灵3小时前
上海内环滨江豪宅震撼入市,稀缺资源限时开抢!
摘要: 【上海内环滨江豪宅震撼入市,稀缺资源限时开抢!】上海中建壹品·浦江之星豪宅项目现已启动认购阶段。项目毗邻黄浦江,以高品质装修和顶级品牌配置著称,推出的奢华住宅单位限时开放预定,提供全景的河岸景观和现代化的生活设施。此次出售的住宅单元定价亲民,为追求高端生活的人士提供难得的入手机会。 正文: 近日,在上海内环核心地段,距离黄浦江仅500米的中建壹品·浦江之星宣布开启认购。这里不仅享有黄浦江的美景和休闲运动空间,而且还有一流的生活配套设施和商业环境。项目为少见的近零能耗建筑,智能化和绿色环保的居住体验让它在豪宅市场独树一帜。每一个细节都彰显出开发商对品质的追求,无论是建筑设计还是内部装修,都体现出海派文化的精髓和现代气息。 项目的设计理念是将艺术融入日常生活,让居住空间转化为充满情趣和品位的地方。滨江的位置带来了不仅是美丽的景观,更是一个完整的生活场景,包括教育、交通、商业等各方面的便利。而在产品力上,中建壹品·浦江之星也不遗余力,提供大约99至183平方米的多种精装户型,用上了全球高端品牌,如嘉格纳、劳芬和米勒等,提供了真正的重奢级居住体验。 对于有意向的买家,这是一个不容错过
上海房小好3小时前
上海土地政策新调整:深耕品质,重塑楼市新格局!
摘要: 【上海土地政策新调整:深耕品质,重塑楼市新格局!】面对地产库存新高,自然资源部发布新政策,引导土地供应与房地产市场需求相匹配。上海作为样本城市,其商品住宅去化周期健康,但不同区域的土地供应策略有所差异。新政通过控制供地、推进产品升级等手段,旨在优化库存结构,提高房产品质,为购房者带来更多优质选择。 正文: 在房地产市场库存持续攀升的背景下,国家自然资源部近期发出最新通知,旨在引导土地供应和住房市场需求之间达到更好的平衡。此举意味着许多城市可能会暂时停止卖地,直至库存显著下降。供地新政策的亮点包括合理控制商品住宅用地供应,并对住宅用地去化周期做出明确要求,如超过36个月的城市需暂停新增商品住宅用地出让,同时强调对保障性住房的土地供应支持。 上海作为国内一线城市,其商品房去化周期相对健康,显示出较好的市场消化能力。然而,受区位差异影响,郊区新房的去化速度会相对较慢,因此2024年上海有意减少土地供应,尤其是郊区的供地大幅降低,旨在促进库存消化,同时为远郊区域“去库存”推出“以旧换新”政策。新政还鼓励地方政府推出更多优质地块,提升项目品质,为市场提供更多高质量住宅。 因此,当前楼市
上海房小顾3小时前
上海世博家园迎来史上最大规模修缮,居民生活品质提升在即
摘要: 【上海世博家园迎来史上最大规模修缮,居民生活品质提升在即】上海世博家园即将开启大规模社区修缮工程,涉及13个街坊、243幢住宅的改造,目标是解决居民长期面临的房屋漏水和墙体脱落问题。整个工程预计两年内完成,将大幅提升居民的居住品质。同时,该地区的房地产市场表现依旧强劲,新地块拍卖热度不减,展现出该板块的高人气和升值潜力。 正文: 近日,闵行区浦锦街道世博家园的居民们有了一个好消息:自2010年上海世博会后成为安置社区的世博家园即将迎来有史以来最大规模的社区修缮。这项大工程牵涉到13个街坊,200多座住宅楼,计划用2年的时间彻底解决这里的居民长期以来面临的一系列住房问题。 这个曾经承载着世博荣光的社区,虽然交通便利、绿化环境优美,但随着时间的流逝,房屋问题开始凸显,特别是外墙渗漏、脱落问题,给居民生活带来了不少困扰。好在当局没有忽视这些声音,终于在居民的期盼中启动了这一项目。修缮将分三批次进行,首批施工的六街坊预计今年年底可完工;其余两批也有了明确的时间表。 与此同时,世博家园的房地产市场热度不减,最新一轮土地拍卖中,民企大华击败众多对手,赢得了一块黄金地段。这不仅显示了浦锦街
上海房小康3小时前
【奢享低密墅居】摩登江南豪宅:尊贵生活新体验!
摘要: 【【奢享低密墅居】摩登江南豪宅:尊贵生活新体验!】探索上海浦东摩登江南豪宅,品鉴其高端品质与建筑美学。这里,不仅呈现了一线城市稀有的低密度墅区风貌,更以合理的价格,为追求高品质生活的人士提供了完美的居住选项。从外立面到户型设计,每个细节都彰显着尊贵与奢华,是真正理解豪宅内涵的人士不容错过的理想家园。 正文: 在繁华的都市中,摩登江南以其独有的魅力与高端品质,在豪宅市场中崭露头角。作为一座准现房的低密度墅区,这里完美融合了奢华舒适与自然宁静。 摩登江南的豪宅不仅仅是一个居住的空间,它是一种生活态度的体现。每一处设计,每一块石材,都经过精心挑选与匠心雕琢。豪华的材质,精致的装饰,无不流露出其尊贵气质。别墅区的外立面,采用了进口保加利亚的雅克米黄干挂石材,加上香槟金铝板装饰,让整个建筑群在阳光下熠熠生辉。 户型方面,摩登江南更是体现了超凡脱俗的豪宅特质。宽敞的空间布局,确保了每一位居住者的私密与舒适。无论是南向面宽超过19米的平墅,还是体现着家庭互动与私密性的叠墅设计,都展现了浦开·摩登江南对豪宅理念的深刻理解与不懈追求。 小编点评: 摩登江南的问世,不仅仅是上海豪宅市场的一次升级
上海房小康3小时前
深度解析:静安玺樾买房指南——选对了就是赚到了!
摘要: 【深度解析:静安玺樾买房指南——选对了就是赚到了!】静安玺樾的开盘引发市场关注,本文为潜在买家提供了细致的楼盘分析,包括楼栋价值、户型设计、价格差异和投资自住建议等,旨在帮助购房者在多样化的房源中做出明智选择。 正文: 最近,静安玺樾的新盘开盘消息让不少人激动不已。大家都想知道,在这个备受瞩目的项目里,怎么才能挑到合适自己的房子。这里我就给大家分析一下,到底应该怎么选。 静安玺樾这次一共推出了三栋楼,每栋楼都有它的特点和优势。比如说,第4栋楼的日照和采光条件非常棒,而第5栋楼虽然采光一般,但它远离噪音,楼间距又比较大,位置很优越。至于第1栋楼,虽然周边有一些不利因素,但如果你选择的是高层,采光也是相当不错的。 价钱方面,第5栋楼的价格最贵,但也是整个项目最受欢迎的部分,适合那些注重居住舒适度的买家。第4栋楼的价格略低,位置和景观也都相当不错,非常适合自住或者投资。至于第1栋楼,因为位置稍微差一些,所以价格也更亲民一些,这对于投资来说,可能是个不错的选择。 户型设计上,静安玺樾提供了从98平米的2房到165平米的4房不等的选择。大户型的价格当然更高,如果预算充足,大户型的居住体
上海房达人3小时前
救市大招又来了?
过去两年,房地产调控刺激政策多达上千条,至今仍未救市成功,而 4 月 30 日的最高层会议,直接出大招定调了。 01 会上首次提出, 统筹研究消化存量房产和优化增量住宅的政策措施 。这是继 2015 年 “ 棚改 ” 的史诗级行情之后,又一次提到 “ 去库存 ” 。 当天晚上,自然资源部紧跟会议主旨 “ 消化存量房产 ” ,发布了《关于做好 2024 年住宅用地供应有关工作的通知》: 商品住宅去化周期超过 36 个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,直至商品住宅去化周期降至 36 个月以下;去化周期在 18-36 个月之间的城市,要按照 “ 盘活多少、供应多少 ” 的原则,确定其新出让的商品住宅用地面积上限。 言下之意,现在市场严重供大于求,库存大、去化慢,有些地方政府别顾着卖地,把手里的库存先清一清,清的差不多才有卖地的资格。 上面已经明牌了, 面对当下房地产死结,地方不能再躺平了,想靠卖地获取财政收入,必须先去库存。 02 其实早在 2017 年,住建部和国土部就下发了 “ 卖地和去化周期挂钩 ” 的相关政策, 2019 年更是把城市住宅分为五类供应,很明显,这些年来地方一直没有
地产大爆炸3小时前
楼市限购全国仅剩7地 专家喊话网友现在就去杭州买房
杭州市近日宣布全面取消住房限购政策,成为全国首个全面取消限购的城市。目前,全国仅剩北京、上海、广州、深圳四个一线城市,以及海南省、天津市、西安市7地仍然保留住房限购政策。杭州的这一举动,被视为激发更多的潜在需求,以消化当前的房地产存量。 杭州的新政策不仅全面取消了住房限购,还在信贷政策上进行了创新性的调整。例如,购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。这意味着绝大部分客户其实都可以变成首套客户,享受首套房的首付和按揭利息。 此外,杭州在住房供应方面也进行了调整,根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏,对住房供应较大、去化速度较慢的区域,优化供地模式,促进供需平衡。这被认为是杭州成为首个明确“以房定地”政策的城市。 近期,全国多个热点城市陆续传出限购政策利好消息。自2023年以来一年多时间里,全国各地共发布调整限购政策超过80次。专家认为,除了北京、上海、深圳等一线城市外,其他城市的限购政策可能会全面取消。 杭州的新政策被认为是全国房地产市场的一个信心代表。在未来一段时间内,杭州将进入消
上海房精灵3小时前