房产热榜
楼盘热评榜
- 保利虹桥和颂36721元/㎡28条点评
- 映翠府49787元/㎡27条点评
- 建发·朗玥30864元/㎡10条点评
- 4世纪前滩·天汇21条点评
- 5理想之地49条点评
- 6中环桃源里25条点评
- 7静安玺樾13条点评
- 8中建御璟园17条点评
- 9云顶别墅45条点评
- 10佘山月湖山庄153条点评
嘉定金地嘉峯汇:爆款精装住宅,五一盛宴引爆购房狂欢!
摘要: 【嘉定金地嘉峯汇:爆款精装住宅,五一盛宴引爆购房狂欢!】嘉定金地嘉峯汇项目五一期间举行的「好好生活节」完美收官,成交金额约2亿。该项目拥有双地铁优势,周边规划中的嘉宝智慧湾尚在建设中,预示未来发展潜力。居住环境优美,生活配套完善,教育资源丰富,高配精装房型设计科学,价格合理,成为嘉定新城甚至上海市场的爆款住宅。 正文: 近期,嘉定新城的金地嘉峯汇项目以其独特魅力和高品质住宅,成功圈粉无数。五一期间的「好好生活节」活动,不仅展现了该项目精致的生活范本,也以2亿的成交额证明了市场的热烈认可。作为嘉定新城的地标性住宅项目,金地嘉峯汇凭借其双地铁口的便捷交通条件和周边正在兑现的蓝图,吸引了众多购房者的目光。 项目临近嘉闵线城北路站,步行即可到达,未来的交通发展预示着从虹桥到市区的无缝连接。未来城市实践区嘉宝智慧湾的建设,为嘉定新城增添了无限发展潜力。与此同时,项目的教育资源也相当丰富,嘉定区桃李园实验学校和上海大学附属嘉定实验学校都在步行距离范围内,保证了孩子的教育质量。 设计方面,金地嘉峯汇绝不马虎。建面约89-102㎡的高配三房,每一平米都利用得恰到好处,极大提升了居住舒适度。社
上海房小琪20小时前
上海楼市库存新动向:如何迎接“去库存”新时代?
摘要: 【上海楼市库存新动向:如何迎接“去库存”新时代?】随着中央政治局会议关于房地产的新提法,上海楼市如何应对“去库存”成为热议话题。本文分析了当前全国商品房库存量,特别聚焦上海的库存情况,以及近期北京和深圳的政策调整,探讨了各城市因城施策的可能性。最后指出,上海通过稳健供地政策和限量土地供应,将维持市场稳定,没有急于跟进其他城市的政策变动。 正文: 楼市再次成为大家关注的焦点!近期,中央政治局会议提出“去库存”新策略,意味着调控将针对既有房产存量和未来房源增量同时发力。记得在2015年,类似的调控加速了楼市发展,现在看来,又到了楼市转折的关键时刻。 全国商品房库存已经达到了7.5亿平方米,这个数字令人咂舌,尤其是二手房市场也面临同样的压力。单说上海,尽管库存去化时间大约15.5个月,处于相对安全的范围内,但这并不意味着可以高枕无忧。土地供应方面,上海已经在逐步减少,旨在通过控制供地量来引导市场向健康方向发展,保持地价和房价的稳定。 在北京和深圳,新政策的实施也释放出了调控信号。北京对已有住房家庭的购买限制有所放宽,而深圳更是大幅度放宽了限购,缩短了非本市户籍居民的购房资格审核时间
上海房小琪20小时前
上海北外滩弘安里:均价百万,匠心打造传世里弄别墅
摘要: 【上海北外滩弘安里:均价百万,匠心打造传世里弄别墅】上海北外滩的弘安里别墅区,一座兼具历史风貌和现代生活品质的高端住宅区即将开盘。项目总价约6000万起,每套建筑面积约在245-503平方米之间,提供优雅的园林景观和多样化的社区服务,旨在为追求品质生活的人们打造一个完美的家园。 正文: 在上海北外滩的核心区域,一座沉淀着历史与时尚气息的高端别墅——弘安里,即将迎来首批业主。这个项目不仅拥有深厚的历史底蕴,还融合了现代设计,旨在为寻求卓越生活品质的人们提供一个梦想中的居所。 弘安里项目整体规划充分考虑了传统与现代的结合,以及人居环境的高品质追求。别墅建筑群落融合上海独有的海派文化,采用了老砖、老瓦、老石等传统建造材料,让人仿佛穿越回那个风情万种的老上海。同时,园林景观的设计,也是以复古而精致为宗旨,力图营造出一个步移景异的生活环境。 除了建筑和景观本身的魅力,弘安里也重视居住的舒适和便利。社区内的高标准会所提供了一系列的生活服务设施,包括游泳池、健身房等。别墅的户型设计也是十分考究,从长进深的传统布局中脱颖而出,创造出更加开阔和通透的空间感。项目的地理位置优越,靠近四大轨交线路
上海房小秘20小时前
上海市居住社区保障房外墙保温安全检查
摘要: 【上海市居住社区保障房外墙保温安全检查】近期,上海市住宅中心对建设项目进行了安全检查,重点关注消防安全、居民工作和工程质量,以确保保障房外墙保温整治工程顺利进行。 正文: 为确保全市大型居住社区市属保障房外墙外保温整治项目的顺利开展,市住宅中心近期对在建项目开展了“四不两直”安全检查,建设项目所在区大居推进办参加了检查。检查组首先来到松江区佘北基地秀雅苑项目,对项目的消防设施配置、文明施工及垃圾清运等状况进行了突击检查,听取了小区居民对施工单位的意见。检查组又先后去到松江区塘和家园顺康苑、齐康苑与闵行区瑞和新城九街区等多个整治中的项目进行了安全检查。同时,市住宅中心各区推进部的多个检查组分别对嘉定、宝山、浦东等区的多个外保温整治项目进行了现场检查。针对检查中发现的一些问题与不足,检查组对各建设单位提出了几点工作要求:一是重视消防安全。要提升消防安全思想认识,做好现场消防安全管理工作,及时做好网格布等易燃物品的监管,全面消除安全隐患,增设灭火器点位数量,确保人民群众生命财产安全。二是做好居民工作。不同于新建工程,外保温整治工程是在建成小区内施工,所以一定要做到文明施工,提前发布
上海房小知20小时前
上海黄浦区黄浦首个小梁薄板房改造项目迈向新阶段
摘要: 【上海黄浦区黄浦首个小梁薄板房改造项目迈向新阶段】今年,黄浦区的复兴中路565弄21—25号旧住房综合改造项目迈向重要阶段。在项目意见征询会和居民座谈会上,黄浦区房管局、永业集团、瑞金二路街道以及设计单位等详细介绍和解读了大家关心的问题,为项目后续的开展奠定了基础。在居民们得到细致解答后,他们对综合改造充满信心,希望早日住上新房。 正文: 作为2024年黄浦区第一个小梁薄板房改造项目的复兴中路565弄21—25号旧住房综合改造,近日迎来了一个重要节点。黄浦区房管局、永业集团、瑞金二路街道、设计单位以及律师和居民们参加了项目意见征询会和居民座谈会,就居民们关心的问题进行了详细介绍和解读。会上,区相关部门介绍了项目实施方案,设计单位向大家介绍了项目总体设计方案,永业集团介绍了项目的实施流程和工作安排,居委会介绍了居民对综合改造工作的反馈和意见。此外,律师还讲解了旧改的法律依据以及可能涉及的法律问题,为项目推进提供了法律保障。针对居民们关心的问题,区房管局、永业集团等详细解答了居民的疑问。在得到细致解答后,居民们对综合改造充满信心,希望能早日住上新房。据了解,作为一项为民办实事的项
上海房达人20小时前
2024开年房企拿地观察:激战长三角,土地市场新动向
摘要: 【2024开年房企拿地观察:激战长三角,土地市场新动向】2024年前四个月,房地产企业在土地市场的表现有所收敛,拿地总额同比下降9.5%,其中长三角地区表现引人注目。央国企在多个重点城市广泛布局,民企也在加紧补充土地储备。特别是杭州未来科技城的地块交易突出,反映出区域内土地市场的活跃状况。 正文: 房地产市场总是充满变数,进入2024年,许多房地产企业的拿地策略愈发谨慎。根据最新数据,今年一至四月期间,房产界的大佬们拿下的土地总金额达到了2850亿元,较去年同期下跌了9.5%。这一趋势让人看到,即便是头部企业,也不再像过去那样激进竞地。 在这段时间里,长三角区域的土地市场格外引人瞩目。要知道,长三角地区包括上海、江苏、浙江及安徽等经济发达的城市,这里的土地无疑是诸多房企布局的重点。TOP10企业在这一区域的拿地金额高达674亿元,领先全国各大城市群。而京津冀和中西部地区,拿地金额分别排在其后,显示出不同地区的发展差异。 细看具体的企业动作,央国企因其资金实力雄厚,依然是拿地的主力军。比如中建壹品在多个城市有所布局,而民企如滨江集团也不甘落后,加紧在核心区域补充土储。而从杭州未
上海房达人20小时前
上海青浦新豪宅领衔入市!同济蟠龙里华宅即将开盘,精装3-4房等你来探索!
摘要: 【上海青浦新豪宅领衔入市!同济蟠龙里华宅即将开盘,精装3-4房等你来探索!】上海青浦徐泾板块的新晋豪宅——同济蟠龙里,备受瞩目即将开售!建筑面积约100-145㎡,3至4房的设计,联动价仅6.5万/㎡起。独特无连廊设计,日立中央空调、德普莱太新风系统等豪华配置,周边高端配套云集,一个国际化高品质居住区在虹桥腹地崭露头角! 正文: 在上海青浦徐泾板块,备受瞩目的同济蟠龙里新项目即将迎来开盘。这里不仅地理位置优越,且户型设计巧妙,配套设施豪华,是追求高品质生活的理想选择。项目提供约100㎡的舒适三房和约145㎡的宽敞四房,以及合理的联动价6.5万/㎡起,满足不同家庭需求。 同济蟠龙里的建筑设计考虑得非常细致,每个户型都以提升实际使用空间为核心,最大化采光和通风效果,全卧室带飘窗,连客厅和次卧室都能享受到宽敞的阳台空间。此外,项目还配备了高端的中央空调和新风系统,以及摩恩、科勒等知名品牌的卫浴用品,确保居住的舒适性和便捷性。 虹桥主城区中,这里的生活配套无疑是高端且全面的。从商业综合体到文化中心,从林立的名企总部到广阔的公园绿地,同济蟠龙里周边的配套设施早已成熟,为居住者提供了一个
上海房小好20小时前
“唐镇新市镇华宅即将发布,约112㎡三居室抢先看!”
摘要: 【“唐镇新市镇华宅即将发布,约112㎡三居室抢先看!”】上海唐镇即将迎来新亮点,「浦发唐城」三期52套约112㎡三房住宅即将加推。拥有超标准层高、一梯两户设计,以及豪华装修材料,此项目地理位置优越,毗邻多个产业集群和交通枢纽,未来发展潜力巨大。教育、医疗等配套成熟,是把握住房机遇的绝佳时机。 正文: 上海浦东的唐镇,因其优越的居住环境和发展前景,渐渐成为周边居民向往的住所。有人甚至亲切地称它为“张江男的后花园”,而即将加推入市的「浦发唐城」三期,就坐落于这片充满活力的土地上。 这次加推的52套住宅,每套建面约112㎡,三房两卫的设计,空间宽敞舒适。客厅宽达5.3米,加之大阳台,使得社交区域既宽敞又明亮。层高达到3.15米,室内空间感更为通透,中央空调和地暖设施安装后,不会有压抑感。独立卫生间的合理布局,全卧飘窗的标配,都是为了提升住户的生活质量。此外,项目采用了大金中央空调、威能锅炉地暖系统、霍尼韦尔新风系统等国际知名品牌,体现了开发商的用心和对品质的追求。 「浦发唐城」位于张江科学城的中心位置,周边五大产业环绕,交通极其便利,未来发展潜力巨大。教育和医疗配套设施完善,使得这
上海房小琪20小时前
上海松江新豪宅【恒都云璟】开盘在即,洋房别墅惊艳登场!
摘要: 【上海松江新豪宅【恒都云璟】开盘在即,洋房别墅惊艳登场!】上海松江的豪宅新盘【恒都云璟】即将开启美学示范区,主推建筑面积约85-90平方米的洋房和150-160平方米的联排别墅。地处12号线西延伸段旁,交通便捷,社区环境优雅,周边配套设施齐全,为追求高品质生活的人群提供了理想的居住选择。 正文: 【恒都云璟】即将呈现的美学示范区引发了众多购房者的关注。这个位于上海松江,紧邻12号线的低密度豪宅新盘,以其独具匠心的设计和高端的居住体验,成为市场上的一匹黑马。洋房建筑共8层,预计总价在400万以内,而面积更宽敞的叠加或联排别墅,总价则在800万至1000万不等,满足不同购房需求。 这个项目不仅仅是一处居所,更是一种符号,代表着优雅和尊贵的生活方式。每栋建筑的设计都尽显考究,从户型到外观,无不透露出别具一格的美学追求。别墅社区周围环境宁静,邻里间或富或贵,彼此和谐相处。项目规划有别墅、叠加别墅以及洋房,其中,别墅和叠加别墅的设计更是别出心裁,给予业主更多私人空间和个性化选择。 从生活便利性来看,【恒都云璟】周边设施一应俱全。无论是购物中心、社区文化活动中心,还是各类教育机构,都在咫
上海房小通20小时前
静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目居住困难户认定和补贴办法(征求
上海动迁律师方燕为您精心收集和整理《静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目居住困难户认定和补贴办法(征求意见稿)》。方燕律师系中级职称律师并被评定为"建筑房地产"专业律师,方燕律师荣获上海市律师协会不动产征收专业委员会2023年度突出贡献奖。如果您有动迁相关问题要咨询,请联系方燕律师13661982247。 静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目居住困难户认定和补贴办法(征求意见稿) 一、目的和依据 为规范静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目征收与补偿工作中关于居住困难户保障补贴的核查和认定工作,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号)(以下简称《实施细则》)、上海市房屋管理局关于进一步做好本市国有土地上房屋征收他处住房核查工作的通知(沪房征收[2017]72号)、参照《上海市共有产权保障房(经济适用住房)申请人住房面积核查办法》(沪房管规范保[2012]8号)等相关规定,特制定本办法。 二、适用范围和补贴归属 本办法适用于静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目范围内由被征收人(户)、
上海房产律师方燕20小时前