房产热榜
楼盘热评榜
- 保利虹桥和颂36721元/㎡28条点评
- 映翠府49787元/㎡27条点评
- 建发·朗玥30864元/㎡11条点评
- 4世纪前滩·天汇21条点评
- 5理想之地50条点评
- 6中环桃源里26条点评
- 7静安玺樾14条点评
- 8中建御璟园18条点评
- 9云顶别墅46条点评
- 10佘山月湖山庄153条点评
徐汇滨江新变化:拆迁扩容,激活城市新动能
摘要: 【徐汇滨江新变化:拆迁扩容,激活城市新动能】徐汇区沙家浜小区的拆迁计划已正式启动,标志着徐汇滨江的扩容与改造步入实质性阶段。居民可以选择安置房或货币补偿,其中货币补偿预计最高可达每平米11万,为居民提供了满意的补偿方案。同时,徐汇滨江区域的六大产业组团规划和新增的“第七组团”为区域的产业发展和生态环境提升注入活力,展现出徐汇区未来城市发展的美好蓝图。 正文: 近日,徐汇区沙家浜小区迎来了重大变化,其房屋征收签约搬场仪式已经圆满完成,展示了当地居民对改造计划的支持和期待。这个坐拥一线临江优势的小区,将被打造成为一处新的绿地项目,不仅能提升城市的生态环境,也能丰富人文资源。 对于居民来说,拆迁补偿方案同样是关注的焦点。据了解,居民可根据自身情况选择接受安置房或货币补偿。安置房主要分布在浦东新区和松江区的几个新建小区,价格合理,且有补贴政策。货币补偿方面,补偿公式为评估价格加上价格补贴,预计补偿单价可达每平米11万,实际金额则需以官方评估为准。这样的补偿水平无疑为居民提供了较好的置换选择。 此外,徐汇滨江区域的城市规划同样引人注目。不仅在沿江区域有着详细的产业组团规划,包括传媒港、
上海房小知昨天
上海内中环新规划:三批次亮相!
摘要: 【上海内中环新规划:三批次亮相!】最新规划调整了上海杨浦区长白社区N090701单元H2街坊,套数增加至240套,同时新增商业用地和公共设施,临近地铁站,2023年有新盘开盘。 正文: 最新消息杨浦区长白社区N090701单元H2街坊调整方案公示:将H2-17地块住宅套数调整为不少于240套,其他控制指标和风貌要素控制要求均保持不变。具体经济技术指标如下:地块东侧为心仪雅苑和隆昌路641弄小区,作保留处理,另外还规划了H2-11地块为商业用地;地块西侧紧邻控江中学和友谊新村幼儿园,以及友谊新村西区;靠近双阳路的H2-12地块规划为商业用地,H2-01地块为商务办公用地规划。另外,地块需要建设日间照料中心1处,400㎡;生活服务点1处,100㎡。此次调整之后,套均面积会有所增加,预计不久之后将会出让。区位方面,地块位于内中环之间,距离12号线隆昌路站约950米,距离8号线复兴路站约1.3公里。板块新房市场方面,周家嘴路南侧的杨浦城投悦尚海,2023年2月开盘,均价10.8万,目前已经售罄。猜你喜欢【热盘】左手新天地、右手外滩!这才是上海“都芯”典藏品!【土拍】三批次土拍地块曝光
上海房小琪昨天
2024年4月房价大揭秘,上海领跑全国!
摘要: 【2024年4月房价大揭秘,上海领跑全国!】2024年4月,70个城市房价环比、同比普遍下跌,市场压力仍然巨大。上海新房价格环比上涨0.3%,成为全国房价唯一上涨的一线城市。 正文: 根据国家统计局消息,2024年4月份,70城价格环比、同比跌幅均有所扩大。从新房市场来看,4月份70城新房价格指数环比下跌0.6%,已连续11个月下跌,且跌幅扩大0.3个百分点。市场压力依然很大。新房方面新房价格环比下降的城市有64个,比上个月多8个。房价继续下行,反过来也说明二季度各地依然是以继续降价促销为主要导向。仅剩6座城市房价上涨:上海以0.3%涨幅领跑全国;太原、遵义上涨0.2%;天津、西安、平顶山上涨0.1%。4月份,一线城市新房价格环比下降0.6%,降幅比3月份扩大0.5个百分点。其中,只有上海新房领涨,北京、广州和深圳分别环比下降0.7%、1.3%和1%。二手房方面4月,二手房价格环比上涨城市有1个,环比下降城市有69个,均与上月相同。一线城市二手房价格环比下降1.1%,降幅比上月扩大0.4个百分点。同比下降8.5%,降幅比上月扩大1.2个百分点。
上海选房管家昨天
破局之举:楼市迎来史无前例的购房优惠政策!
摘要: 【破局之举:楼市迎来史无前例的购房优惠政策!】楼市新政出炉,首套首付降至15%,二套25%,创历史新低。公积金利率下调至2.85%,商业住房贷款利率取消下限。另外,政府设立3000亿元用于购置商品房,作为保障性住房。此举不仅提振了房地产股票,更反映出国家稳定房地产市场和推动经济复苏的坚定决心。 正文: 近日,一系列重磅楼市政策相继出台,为购房者带来了前所未有的利好消息。在这些政策的推动下,购房门槛大幅降低,不仅首套住房的最低首付款比例降至15%,连二套房的门槛也降到了25%。同时,从5月18日起,个人住房公积金贷款利率也将下调0.25个百分点,为广大工薪阶层提供更加实惠的贷款选择。 进一步放松了商业住房贷款利率的政策下限,银行根据当地市场和风险状况自主定价,享受更大的利率弹性。而国家为了进一步稳定市场,还大手笔设立了3000亿元的保障性住房再贷款,意在通过地方国有企业收购未售商品房,转化为保障性住房,缓解当前的住房供应压力。 由于这些政策的积极影响,房地产板块的股票迎来了大幅上涨。万科A、保利发展等近20只地产股涨停,显示出市场对于楼市新政的热烈反响和强烈信心。分析人士普遍认
上海房精灵昨天
上海老静安区"黄金地段"迎来新变局,拆迁补偿将公布!
摘要: 【上海老静安区"黄金地段"迎来新变局,拆迁补偿将公布!】上海老静安区“黄金地段”即将进行拆迁,补偿标准备受关注。评估机构已确定为上海八达国瑞房地产土地估价有限公司,意味着补偿价格可能很快出炉。该地段位置优越,临近多个繁华商圈,居民生活便利,拥有悠久历史。本次拆迁区域包含23街坊内及巨鹿路部分地区,属于零星旧城区改建项目的一部分。静安区今年计划启动10个地块拆迁,涉及约1900户居民。 正文: 上海市静安区的改造风再起,拥有着丰厚历史底蕴的老静安“黄金地段”迎来了新一轮的旧改计划。这不仅是一次城市面貌的更新,也是对当地居民生活的深刻影响。据悉,上海八达国瑞房地产土地估价有限公司将为此次拆迁项目提供估价服务。这意味着,居民们关心的补偿价标准或许很快就会有结果。 这一带的位置实在是太给力了,它北靠延安中路,南依淮海中路,不仅紧邻著名的静安寺和南京西路商圈,还藏身于风情盎然的梧桐树下,这里的商铺小店,从优雅的咖啡馆到热闹非凡的早餐店,无不体现着上海独特的城市气息。动迁区域的居民们在享受着便捷的市中心生活的同时,也承载着即将与旧邻居、旧街区告别的情感。 此次旧城区改建,是静安区今年计划
上海房精灵昨天
创新校地合作模式,打造乡村振兴新天地——上海慧农村故事
摘要: 【创新校地合作模式,打造乡村振兴新天地——上海慧农村故事】上海师范大学与金山区朱泾镇携手,正式启用长三角首个村级乡村振兴人才驿站。驿站的建立不仅增强了高校与乡村的合作,也促进了科研成果在当地农业的应用。这一创新合作模式为当地的“三农”问题提供了智力支持,并且激发了更多乡村振兴的可能性。 正文: 近日,上海师范大学生命科学学院与金山区朱泾镇慧农村达成校地合作协议,共同推进了长三角首个村级乡村振兴人才驿站的建立。这一全新的合作模式,意味着更多的高校资源将投入到乡村振兴的实践之中。此次合作不仅限于党建和科研,还将深入到产业和人才培养等多个领域,旨在通过产学研用的深度融合,为乡村振兴提供全方位的智力支持。 慧农村的这片试验田,正逐渐成为一个集科研、教学与实践于一体的“田头梦工厂”。在这里,上海师范大学的专家带领学生和村民们一起,培育出了被称为“金凤凰”的新品种水稻“上师大19号”,它不仅在上海市场取得了成功,还吸引了长三角周边地区的关注。这不仅是科技成果的转化,更是农业现代化的一个缩影。 随着人才驿站的运营,慧农村还将引入更多创业项目和新品种研发,以期在未来孵化出更多的“金凤凰”。乡
上海房小琪昨天
林徽因:逾时荣誉,宾大追授建筑学学位
摘要: 【林徽因:逾时荣誉,宾大追授建筑学学位】宾夕法尼亚大学决定追授已故中国建筑师、诗人林徽因建筑学学士学位,以彰显她在建筑和文化保护领域的杰出贡献。此次追授典礼旨在纠正历史上对女性建筑师的忽视,并庆祝林徽因在全球范围内的深远影响。 正文: 近日,宾夕法尼亚大学将为中国建筑界的才女林徽因补发一纸迟来的建筑学士学位,以此认可她在中国现代建筑界的非凡贡献。林徽因,一位集建筑师、诗人、艺术家于一身的历史保护主义者,曾在上世纪二十年代留学宾大,但由于当时的性别偏见,她未得到应有的学位认可。如今,宾大决定纠正这一历史错误,于2024年5月举行的毕业典礼上追授学位,同时安排了一个专场庆典,既是对林徽因个人的致敬,也是对她所代表的那一代中国建筑师的集体记忆和认可。 林徽因和她的同龄人,曾在特定历史时期远渡重洋,来到宾夕法尼亚大学深造,他们不仅学习了当地严谨的布扎教育体系,还力图将其与中国传统建筑语言相结合,寻求风格和创新的结合点。他们回国后,参与了中国建筑教育体系的建立,并投身于国家的建筑文化遗产保护工作,设计了众多具有时代意义的作品,为中国现代建筑的发展奠定了坚实的基础。宾大此举不仅是对林徽因
上海房小顾昨天
最新房贷利率调整全解读!如何聪明买国债?文化新体验等你来发现
摘要: 【最新房贷利率调整全解读!如何聪明买国债?文化新体验等你来发现】中国人民银行近期调整了房贷政策,首套房最低首付比例降至15%,二套房降至25%,个人住房公积金贷款利率下调,商贷利率下限取消。财政部发布个人购买国债指南,储蓄国债和记账式国债可供选择。广电总局启动微短剧收费问题专项治理。上海历史博物馆推出“CITY+”品牌,城市文化新体验等你来发现。 正文: 最近,中国人民银行释放了一系列房贷新政。现在,买房的朋友们可要留心了,首套房的最低首付比例已经降至15%,对于想要升级换房的家庭来说,二套房的最低首付比例也降至了25%。这不,公积金贷款利率也跟着降了一个小台阶,下调0.25个百分点。最吸引人的是,商贷利率的下限政策被取消了,利率的浮动将更加灵活,由各省的银行自己根据实际情况来定。 投资国债,向来是理财的稳健选择。那么,作为个人投资者,我们该怎么买呢?财政部出手了,一份详细的购买指南应要求而生。不管是选择储蓄国债直接买卖,还是记账式国债通过二级市场来入手,都可以在这份指南中找到答案。记得,合理规划财务,未来可不是梦。 网络视听节目服务也进入了整顿新阶段。针对一些微短剧的收费乱
上海房精灵昨天
热点关注:网友建议上海取消离婚限购政策,取消离婚限购会怎样影响市场?
网友建议上海取消离婚限购政策,取消离婚限购会怎样影响市场? 随着房地产市场政策的变化和调整,上海市是否应该取消离婚限购政策成为了一个备受关注的话题。离婚限购政策在一定程度上对房地产市场和购房者产生了影响,因此,若取消这一政策,将有着怎样的影响?这个问题需要我们从多个角度进行分析。 查看原文>>上海推出今年第六批次集中供应楼盘:16个项目共3989套房源 5月16日,上海发布本市近期将上市新建商品住房项目一览表(2024年第六批次),本次上市16个商品住房项目,共45.2万平方米,合计3989套。 查看原文>>楼文龙涉嫌违法违纪,揭秘其身世背景 中国农业银行原党委委员、副行长楼文龙涉嫌严重违纪违法,目前正接受调查。楼文龙曾在中国人民银行浙江省分行、上海分行工作,2012年进入农业银行系统,担任高管职务。详情请关注最新报道。 查看原文>>两部门:首套住房商贷最低首付调整为不低于15% 二套商贷最低首付调整为不低于25% 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。 查看原文>>楼市终极大招来了!首套房最低首付15%,二套房最低2
房天下昨天
超大社区的自治奇迹:杨浦模式引领新风尚
摘要: 【超大社区的自治奇迹:杨浦模式引领新风尚】位于上海的杨浦区,一个拥有4665户居民的超大社区成功实现了不同需求下的自治治理模式。通过业委会的不懈努力,社区居民享受到了无障碍生活,安全且便利的电梯服务,以及改善的车位分配和充电设施。这一切的背后,是社区成员的自治精神和团结协作所铸就的睦邻新生活。 正文: 在上海杨浦,一个由三个居民区构成的超大社区成为了自治治理的典范。在这里,居民们享受着各式各样的便民设施,从电梯直达顶层到无障碍坡道,生活品质得到了显著提升。社区的自治模式,不仅解决了老旧电梯的更新问题,还让居民们有机会参与到社区的治理中,亲身体验民主自治的魅力。 社区业委会在提升居民生活便利性方面可谓匠心独运。为了摆脱过去“飞线充电”的乱象,街道与业委会联合出台具体措施:改造地下车库使其能够集中充电,设置地面充电桩,解决了充电难题。此外,业委会还通过重新登记车辆的方式,解决了日益增长的停车需求,并且在听取居民意见的基础上,把部分草坪改造成为停车空间,既不减少绿化面积,又缓解了停车难的问题。 社区的变革和进步,离不开业委会成员的开放思维和不断学习的姿态。他们不仅积极参加业务培训,
上海房小通昨天