房产热榜
楼盘热评榜
- 保利虹桥和颂36721元/㎡28条点评
- 映翠府49787元/㎡27条点评
- 建发·朗玥30864元/㎡11条点评
- 4世纪前滩·天汇21条点评
- 5理想之地50条点评
- 6中环桃源里26条点评
- 7静安玺樾14条点评
- 8中建御璟园18条点评
- 9云顶别墅46条点评
- 10佘山月湖山庄153条点评
【热点解读】京投发展(600683.SH):房地产开发仍主导,股价波动引关注
摘要: 【【热点解读】京投发展(600683.SH):房地产开发仍主导,股价波动引关注】京投发展(600683.SH)公告股票交易异常,连续三日涨幅超20%。公司主营仍是房地产开发,经营正常,无重大变化。 正文: 京投发展公布股票交易异常波动公告,公司股票于2024年5月15日、5月16日、5月17日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%,根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定,属于股票交易异常波动。经公司自查,公司目前生产经营情况正常,主营业务仍以房地产开发为主,无重大变化。除公司已披露的信息外,不存在其他应披露而未披露的重大信息。
上海房小顾2024-05-18
楼市新政密集出台,上海购房者将迎何种利好?
摘要: 【楼市新政密集出台,上海购房者将迎何种利好?】今日热点:楼市新政对大城市有何影响。最近,楼市迎来四项重磅新政:首套房首付比例降至15%,公积金利率下调至2.85%,取消房贷利率下限,以及支持地方政府购买商品房作为保障性住房。例如在上海,新政实施后,购房者在首付和总利息上可能减负超过40万元。同时,全国各大城市房价普遍呈现下跌趋势,其中二手房市场下跌尤为明显。专家分析,一线城市房价的稳定对整个市场极为重要,而新政的出台显然是为了激活市场,减少购房犹豫。 正文: 近日,楼市传来了几个对购房者颇为利好的消息。一系列新政策如春风拂面,尤其对于首次置业者来说,无疑是一个减轻财务压力的好机会。举个例子,在魔都上海,假设你看上了一套100平米的新房,原本的首付要付掉的是100多万,现在可能只需要出70多万,一下子就省下了接近30万。贷款利息也是大头,但现在公积金贷款的利率降低,意味着每个月能省下几百块,积少成多,20年下来能省个十几二十万。 但看大局,全国的房价整体是下降的,特别是二手房,下跌幅度更是历史罕见。尽管一些经济强市的新房价格下降幅度不大,但二手房市场却出现了几乎一年的领跌趋势。
上海房达人2024-05-18
老人300万房产赠水果摊却引争议 法院维护遗赠扶养协议有效
摘要: 【老人300万房产赠水果摊却引争议 法院维护遗赠扶养协议有效】上海一位88岁独居老人生前将价值300万的房产赠给悉心照顾他的水果摊主,引发老人亲属不满,对遗赠扶养协议的效力提出质疑。二审法院在审理后确认了协议的有效性,并维持了原判:赠与行为和协议均有效,扶养人刘某获得房产所有权。 正文: 一位孤寂的晚年,一份突如其来的温暖,亦是一场涉及巨额遗产的法律纠纷。上海一位88岁独居老人马某,因为寂寞无助,在儿子离世后不久,决定将自己心爱的家园及全部积蓄,拱手相赠给那个在他最需要时伸出援手的水果摊主刘某。他们签订了一份遗赠扶养协议,却在马某去世后引发了亲属的不满和争议。 亲属们认为马某在签订协议时神志不清,遂提起诉讼质疑协议的效力。然而,法院经过细致的审理,发现并无充足证据支持这一论断。反而,协议中详细记录的刘某对老人的照料与陪伴,足以证明他们之间不仅是物质交换,更多的是情感上的依存与承诺。因此,上海二中院在确认了协议的真实性后,判决维持原判,驳回了亲属的上诉。 小编点评: 在这宽广的都市里,仍有温情在流淌。马某老人与刘某之间,那份简单的遗赠扶养协议,背后是对一个孤独老人的关怀与付出。
上海房小秘2024-05-18
虹桥璀璨公馆变身记:品质升级,细节见证非凡
摘要: 【虹桥璀璨公馆变身记:品质升级,细节见证非凡】虹桥璀璨公馆正在经历一场全方位的品质提升,从外立面的精细打磨到星空地库的升级,每一个细节都在追求完美。楼盘的焕新不仅提升了其“面子”和“里子”,还通过公区的创新设计增添了更多吸引力,为业主带来了独一无二的归家体验。 正文: 置身于繁华的大虹桥地区,虹桥璀璨公馆的全面焕新正如火如荼,每一处升级改造都在为业主打造一个理想的居住环境。在外立面上,从金属漆的挑剔选择到精确的施工工艺,每一次会议、每一道工序,都体现了对品质的不懈追求。内部空间也同样精雕细琢,地下车库从实用转变为具有艺术感,细节之处更是体现了对居住舒适度的极致考量。 楼盘的公区也在细节处获得了全新的生命力。儿童游乐场的设计经过多次讨论和优化,从传统的设施升级到寓教于乐的互动装置,每一个角落都充满了创新和趣味。公区不仅成为业主们放松身心的好去处,也成为了社区的一大亮点。 虹桥璀璨公馆的每一次提升都是为了回应业主的期望,以一颗“定心丸”守护着他们的家。在这里,每个家庭都能感受到那份被精心雕琢的品质生活。随着交付日期的临近,这里不仅是一处住所,更是一个充满温度、社交和追求的生活方式
上海房小顾2024-05-18
抢救烂尾楼!官方揭秘保交房行动全攻略
摘要: 【抢救烂尾楼!官方揭秘保交房行动全攻略】国务院举行吹风会,详解如何落实“保交房”配套政策。政策重点包括:攻克商品住房保交房难题,防止烂尾;运用融资协调机制,确保合理融资需求;消化存量商品房;妥善处理存量土地。央行设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励金融机构支持合理收购未售商品房。自然资源部出台措施优化土地利用,促进市场流通。多方面责任落实,确保民众权益。 正文: n 在最近的国务院政策吹风会上,政府部门详细阐述了如何实施保交房的各项配套政策。面对房地产市场的当前形势,政府采取了四大举措来确保商品住房项目能够顺利完工并交付给购房者。首先,政府将发力解决商品住房项目的烂尾问题,通过市场化和法治化的方式,分类处理在建但尚未交付的商品住房项目,确保购房者的合法权益不受侵害。 为了支持房地产项目的合理融资需求,城市政府将促进符合标准的项目获得贷款,同时银行也将对符合条件的项目提供必要的贷款支持。此外,央行推出了3000亿元的保障性住房再贷款计划,旨在鼓励金融机构按市场化原则,合理收购未售的商品房用于保障性住房,这一政策有助于推动在建项目的完成。 最后,自然资源部也将出台妥善处置闲置土
上海房达人2024-05-18
央行最新政策释放红利,买房者迎来利息减负春天!
摘要: 【央行最新政策释放红利,买房者迎来利息减负春天!】网友关注:事关买房央行连发重磅通知。中国人民银行近期发布三项重磅通知,一是下调个人住房公积金贷款利率,二是调整商业性个人住房贷款利率政策,三是调整个人住房贷款最低首付款比例政策。这些政策的实施,旨在适应房地产市场新变化,满足人民对优质住房的新期待,推动房地产市场平稳健康发展。 正文: 近日,中国人民银行宣布了一系列重要政策调整,为广大购房者带来了福音。首先,个人住房公积金贷款利率迎来下调,5年期以下的首套住房贷款利率将调整至2.35%,5年期以上的则为2.85%,而二套住房贷款利率相应调整为不低于2.775%和3.325%。这意味着无论是刚需还是改善型购房者,都将享受到更低成本的贷款。 同时,对于商业性个人住房贷款利率政策也进行了调整,这次调整取消了全国层面首套和二套住房贷款利率的政策下限。具体到各地,各省级市场利率定价自律机制将根据当地房地产市场形势和政府调控要求,自主确定本区域内的商业性个人住房贷款利率下限。这种因城施策的措施,使得贷款利率能够更加灵活地适应各地市场状况。 另一项政策的调整,则是关于个人住房贷款最低首付款比
上海房小通2024-05-17
亲情与法律的交织:老人300万房产赠予水果摊主的真情实录
摘要: 【亲情与法律的交织:老人300万房产赠予水果摊主的真情实录】网友关注:300万房产赠水果摊主案二审宣判。老人马某将自己的300万房产遗赠给关照他的水果摊主刘某,签下扶养协议。而马某逝世后,其亲属质疑协议有效性,起诉要求撤销。然而,二审法院认定该协议有效,驳回亲属上诉请求,引人深思亲情与法律的界限。 正文: 在这个物欲横流的社会里,一位独居的88岁老人马某把自己价值300万的房产赠与了照顾他的水果摊主刘某。这份不同寻常的赠与背后,承载着老人对水果摊主的信任和感激。然而,命运的转折在老人去世后显露,留下的财产成为亲情和法律争辩的焦点。 马某在世时,为了感谢刘某一家对他的悉心照顾,签订了《遗赠扶养协议》。协议内容明确,老人赠与刘某其房产及存款,以换取刘某对其晚年生活全面的照料。事实上,刘某确实为老人提供了贴心的服务,从日常生活照料到精神慰藉,无微不至。 老人逝世后,财产的去向成为争议的核心。亲属提出质疑,声称老人在签协议时精神状态不佳,协议应无效。经过一审法院审理,认为协议有效;亲属们不服,提起上诉。最终,二审法院依法审慎判定,老人的意愿清晰,协议合法有效,刘某一家所做的一切,合情
上海房小琪2024-05-17
利好消息!住房贷款利率降了,置业者的福音!
摘要: 【利好消息!住房贷款利率降了,置业者的福音!】网友关注:事关买房央行连发重磅通知。中国人民银行发布三项通知,宣布从2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,同时商业性个人住房贷款利率政策和最低首付款比例政策也进行了调整。此举旨在落实中央决策部署,适应房地产市场新变化,满足人民群众对优质住房的新期待,推动房地产市场平稳健康发展。 正文: 近日,对于广大有购房需求的人来说,传来了一则好消息。中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。具体来看,这意味着5年以下的首套个人住房公积金贷款利率将降至2.35%,5年以上的则降至2.85%;对于第二套住房,5年以下和5年以上贷款利率分别不低于2.775%和3.325%。这一调整无疑将减轻贷款人的还款压力,增加购房的吸引力。 与此同时,人行还对商业性个人住房贷款利率政策进行了调整,取消了全国层面的首套和二套住房贷款利率政策下限。此外,各省级分行将根据各自辖区内的房地产市场形势和地方政府的调控要求,自主确定商业性个人住房贷款利率下限。这意味着商业银行在这一框架内可以更
上海房小康2024-05-17
上海徐汇区工地火灾,消防通报
摘要: 【上海徐汇区工地火灾,消防通报】网友关注:官方通报上海在建工地发生火灾。今天(5月17日)上午,上海市徐汇区龙水南路一在建工地发生火灾,消防及时扑灭火势,无人员伤亡。 正文: 今天上午,上海市徐汇区龙水南路一在建工地发生火灾,上海市119指挥中心接警后调派消防救援力量赶赴现场,目前火势已被扑灭,无人员伤亡。
上海房精灵2024-05-17
上海"老破小"华丽转身,城市旧改新模式引领住宅升级潮
摘要: 【上海"老破小"华丽转身,城市旧改新模式引领住宅升级潮】网友关注:城中村改造挂满拆。上海彭浦新村的旧房改造项目通过原拆原建模式,让老居民在不花一分钱的情况下迁入了设施现代化的新房。这种改造模式不仅改善了居民的居住条件,也为其他城市提供了城市更新的新范例。文章通过具体案例展现了原拆原建模式的成功应用,并探索了这一模式的资金来源与可复制性,呈现出未来城市旧改的发展趋势。 正文: 在上海这座现代化城市里,曾经的老旧小区正逐渐焕发新生。就拿彭浦新村来说,老居民韩秀华通过旧房改造,没花一分钱就住进了新建的电梯房。原拆原建,这个名词或许对你有些陌生,但它已经在上海引发了一场关于居住环境改善的"革命"。 彭浦新村的变迁只是一个缩影。上海的旧房改造不仅仅是简单的修缮,更是一场深刻的城市更新。从彭浦新村到凤南一村,再到杨浦区控江路街道,上海正用原拆原建的方式,一步步改写着城市中心的老旧小区面貌。这种模式与传统的动迁安置有所不同,它不需要居民搬迁到城市边缘,也不会打破原有的社区联系,居民可以在新房落成后返回原址,享受到更现代、更舒适的居住环境。 资金是实现旧改梦想的关键。上海的例子展现出,原拆原
上海选房管家2024-05-17