[摘要] 日前，有网站爆出国土部正联手银监会对全国1463宗闲置土地进行暗查，其中北京、广州、海南、江苏等地成为“重灾区”，闲置土地比例最高。记者辗转获得相关资料后发现，上海没有一块土地被列入此名单中。
上海土地未列入“黑名单”
虽然，上海一直是传言中的“囤地”大户，而上海市规土局在年初也公布了多块土地的闲置问题。但是本轮暗查中，上海的开发商们可以安心了，上海没有一块土地在此黑名单中。
此次被列在黑名单中的长三角闲置土地一共有49幅。其中，江苏省“独占鳌头”，一共有48幅土地被闲置，分别分布在南京、无锡、徐州、常州、苏州、南通、扬州、镇江和宿迁市。浙江的一幅被查闲置用地则位于嘉兴市。
49幅被查地块中，的于1996年2月份就签订了土地出让合同，有3幅地块约定竣工时间在2005年，本应该在5年以前就竣工对外销售，但却至今闲置。而且，这次被查的土地中，住宅用地的数量庞大。仅这49幅地块中，就有30幅地块属于普通商品住房用地，比例高达61.2%。被闲置的住宅用地中，还有4幅的用地性质明确为中低价位、中小套型的商品住宅，有2幅为经济适用房用地，从49幅闲置地块来看，并没有出现较为知名的开发商，多数为江苏、浙江本地的房地产开发公司。
对于上海土地零闲置，业内人士有些吃惊。本周一，相关机构发布了的研究报告称，截至7月，上海去年6月已经出让的33幅地块中只有3幅地块部分或全部开工，其余30幅地块目前尚在还未开工阶段。更有媒体调查称，由于去年的土地市场暴热，在今年调控的局面下，地价高过房价，开发商们不得不选择先“捂地”等市场好了再说。
但是一些被点名的开发商均表示自己并不是有意不开工。“一切都是为了世博会能够圆满，有规定一些区域限制开工，其实我们早就报建了，但是还没有拿到许可证。”一位开发商代表向记者说道。记者从上海建交委网站查询也获悉，从今年3月至今，共有149个项目报建，但是九成以上均为发放建设许可证，其中就有去年的“长风地王”等项目。有分析人士向记者调侃称，由于重大活动，使得施工项目进度延后，开发商有了“捂地”的理由，造成了上海土地零闲置的结果。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
