[摘要] 为期10天的徐汇区经适房选房活动昨天落下帷幕,最终有1485户选定,93户家庭放弃了选房权,另外51户家庭则选择暂缓选房,这部分家庭都是要买三房的,但是由于序号靠后,而前些天三居室早已被选光,无奈只好暂缓。
所剩房源多为顶层或底层
徐汇:选剩房源基本是顶楼和底楼。
闵行:剩余房源基本为顶楼房源。
两区所有三居室房源都被选中,一套不剩。
记者从徐汇和闵行区房管局了解到,因为供应量大于申请家庭总户数,所以最后还是有房源挑剩的,闵行区的剩余房源基本都是顶楼房源,而徐汇区选剩的则基本是顶楼和底楼的。无独有偶,两区所有三居室房源都被选中,一套不剩。
■经适房税费、贷款享受优惠
对于完成选房的居民来说,下一步考虑的就是贷款问题了。
为了解决购房者贷款买房的问题,本市已经公布了多项税费贷款政策,规定购买经适房的市民可享受六个方面的优惠政策。贷款政策方面,购买经济适用住房可以按照规定,向有关银行申请商业性购房贷款,符合相关条件的,贷款利率、首付比例,可以比照首套购房优惠政策执行。
经适房税费贷款政策明确,购买经济适用住房的契税,在本市现行3%契税税率基础上减半征收。其中,首次购买90平方米及以下经济适用住房的,凭本市房地产交易中心出具的首次购房证明,契税税率暂按1%征收。
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