[摘要] 调控下的楼市，越来越多的开发商开始施展五花八门的促销手段。赠面积，送车位，免物业搞装修，一个个没有说明“打折优惠”的楼盘在这些隐隐约约的优惠活动中有了变相打折。不说降价也有优惠，再加上五彩纷呈的互动活动，一场上海开发商客户公关战正在进行。下面我们就一起来看看上海楼市的“变相打折”。
免契税 免物业管理费 助家基金 开盘预订优惠
再多的置家优惠也需要先把房子买了再说。能接受这样价格的房源并能享受到这些置业优惠当然是不过。最实在的直接降价也许才是囊中稍羞涩的购房者急需的。而一般的开盘特价优惠倒是为更多人所接受，毕竟项目不是每时每刻都开盘，每时每刻都能享受到额外优惠的。
开盘当天预订房源可享受更多额外优惠
绿地集团特别提供的爱家基金，除了免契税、免部分物业管理费之外，更可额外享受租房过渡补贴，助家基金之外，开盘当天预订房源还可享受更多额外优惠。
刚刚签订购房合同的甄先生一家显得十分开心，除了享受到绿地集团别墅系的“悠活”计划——赠0万元庭院装修基金、10万元家庭中央系统空调基金、20万元购车基金，及免契税的优惠之外，更享受到了高达1:1的户型赠送面积。
“5+2”超值优惠
据了解，因6“五大置业计划”受到极大响应，绿地集团为回馈市民的厚爱与支持，推出升级版“5+2置业计划”，优惠范围更大、优惠力度更大！
绿地北郊广场此次参与的是“五大置业计划”中的“蓝筹计划”，畅享购铺“三重优惠”——重: 赠送两年物业管理费（相当于总价的1%）；第二重：赠送购房契税（总房价3%）；第三重：购房即享开发商养铺基金5年，每年3%共15%。
特惠增值服务
1. 特惠买建材：活动期间特为新客户、绿地会会员提供装修建材优惠购买服务，主要包括西门子、科勒、乐家、三星、大金、立邦、大师、长春藤、菲林格尔、帅康、樱花、海尔等国内外著名品牌。
2. 积分换大礼：活动期间新客户、推荐购房的老会员积分，凭积分可兑换丰厚礼品，其中包括众多国际建材产品。
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