[摘要] 昨日，位于广福商业中心旁的昆明市住房公积金管理中心主城区城南管理部开业，今后除昆明市住房公积金管理中心一楼大厅办理部外，市民还可以到城南管理部办理住房公积金提取、转移、贷款三大业务。
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根据国家统计局公布的数据，1~4月份，商品房销售面积24898万平方米，同比增长6.3%。其中，住宅销售面积增长5.8%。
从数据来看，虽然4月份的数据显示，房地产销售情况仍然呈下降趋势，不过4月中旬在深圳、广州、上海等地连续出现的楼盘“抢购”情况还是加深了人们对楼市“回暖”的印象。有关业内人士指出，当前房地产市场各方博弈正在继续深化，商品房成交量或将稳步回升，调控政策还可能进一步加码。
在经历了长达3个月的观望期后，博弈的天平似乎也在发生着微妙的变化。房地产经理人联合会研究院副院长陈宝存说，“国八条”执行至今已经3月有余，房价并未出现明显下降，部分消费者心理逐步接受了当前的市场价格，停止了观望，刚性消费需求将得到释放，成交量逐步上升将成为未来一段时间内的趋势。
在一线城市的成交不断回落的同时，统计数据显示，长沙、昆明等二、三线城市则率先开始呈现出回暖的迹象。
4月份，昆明主城四区及呈贡新区商品房成交套数“破万”，共成交各类商品房10684套，成交面积72.67万平方米，成交金额48.63亿元，均价每平方米6692元，房价环比下滑9.5%，成交套数涨幅达到151%。
一些专家认为，目前的调控措施已经达到了“最严”的程度，关键是要执行到位，持续坚持下去，一旦地方政府扛不住压力，执行政策“松动”，限购政策压制的购房需求将可能集中爆发，造成房价在短时间内暴涨。
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