[摘要] 根据上海房天下数据监控中心统计数据,上周(2011.7.4-7.10)上海写字楼成交271套、30409平米,环比前一周(2011.6.27-7.3)成交套数减少6套,微降2.2%,成交面积却增加2976平米,环比上涨10.8%。
根据上海房天下数据监控中心统计数据,上周(2011.7.4-7.10)上海写字楼成交271套、30409平米,环比前一周(2011.6.27-7.3)成交套数减少6套,微降2.2%,成交面积却增加2976平米,环比上涨10.8%。
数据来源:上海房天下数据监控中心
上海写字楼上升乏力成交套数降成交面积微涨
根据上海房天下数据监控中心统计数据,上周(2011.7.4-7.10)上海写字楼成交271套、30409平米,环比前一周(2011.6.27-7.3)成交套数减少6套,微降2.2%,成交面积却增加2976平米,环比上涨10.8%。
上海房天下数据监控中心分析师张银萍表示,上海写字楼进入6月后周成交表现出“震荡”态势,最近两周虽然成交面积在缓慢增长,但成交套数仍停留在300套以下,和4.5月份相比有较明显的差距。
上海房天下数据监控中心分析师张银萍表示,不受楼市调控政策直接调控的商业地产,被认为是楼市多轮调控后的“资金避风港”,但近期由于通胀形势严峻,货币政策多次发力,导致写字楼成交市场上涨“乏力”。
从每日成交走势来看,上周(2011.7.4-7.10)上海写字楼日成交套数为63套,相比前一周73套的日成交套数减少10套;单日成交面积出现在7月8日,当日成交7049平米,相比前一周9314平米的单日成交面积减少2265平米,可见,上海写字楼上周成交依旧表现平淡。
数据来源:上海房天下数据监控中心
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