[摘要] 根据上海房天下数据监控中心统计数据，上周（2011.7.4-7.10）上海写字楼成交271套、30409平米，环比前一周（2011.6.27-7.3）成交套数减少6套，微降2.2%，成交面积却增加2976平米，环比上涨10.8%。
长风CBD写字楼发力 普陀夺周
上海房天下数据监控中心统计数据显示，上周（2011.7.4-7.10），普陀区成交71套、12225平米，排行上海写字楼区县周成交；嘉定上周成交49套、2945平米，继续排行第二。此外，宝山区上周成交33套，排行成交套数第三，杨浦区成交2720平米，排行成交面积第三。
数据来源：佑威及楼市专评网
另据来自佑威及楼市专评网的数据显示，上周（2011.7.4-7.10）位于普陀武宁板块的锦绿新城二期一周成交4486平米、37套，排名上海写字楼成交面积榜首；同样位于普陀区长风板块的赢华国际广场上周成交3342平米，排名第二；位于杨浦东外滩板块的北美广场上周成交2609平米，排行第三。
数据来源：佑威及楼市专评网
据统计，上周（2011.7.4-7.10）普陀区共有4个项目登上上海写字楼成交面积10榜单，除了排名冠亚军的2个项目，位于普陀长风的“国浩长风城”一期楼上周成交2234平米，排行第四；位于普陀长征板块的绿洲中环商务中心上周成交1769平米，排行第六。上海房天下数据监控中心分析师张银萍表示，在上述4个项目的集体拉动下，普陀区上周共计成交71套、12225平米，击落连续两周排行榜首的浦东新区，并超嘉定登上上海写字楼区县成交榜首。
上海房天下数据监控中心分析师张银萍表示，长风CBD板块是普陀区着力打造的生态商务区，并且从全球娱乐巨头米高梅、全球第三大零售商TESCO、到法国索迪斯等国际知名企业的争先入驻，到总价70.06亿元、楼板价超22400元/平方米的“地王”产生，长风CBD一直是上海楼市的热点。上周排行成交面积前十的项目中有两个项目位于该板块内，分别是赢华国际广场和国浩长风城。预计随着长风CBD板块的商务价值不断被市场挖掘，区域内可售写字楼项目前景看好。
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