[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，上周（5.28-6.3）上海市商品住宅市场共计成交1735套，环比前周（5.21-5.27）提升16.1%，较去年同期则下滑15.5%；成交面积总计21.4万平米，环比前周上扬15.5%，与去年同期也有着超1成的差距。
成交10半数项目高于2万/平 中海紫御豪庭居10位
上海房天下数据监控中心统计，上周（5.28-6.3）上海市商品住宅市场成交面积总计21.4万平米，环比前周上扬15.5%，与去年同期也有着超1成的差距。全市17个区县中有超7成区域的成交量出现不同幅度的上扬；另外，宝山和大浦东的签约面积均超过了4万平全市领跑，两区共计成交达8.2万平，垄断了全市近4成的成交总量。
上周（5.28-6.3）上海市商品住宅成交面积10 | |||||
排名 | 项目名称 | 区县 | 成交面积（㎡） | 成交套数 | 成交均价（元/㎡） |
1 | 宝华北岸郡庭 | 宝山 | 14510 | 133 | 19990 |
2 | 大华珐朵公馆 | 浦东 | 9764 | 122 | 27431 |
3 | 九城湖滨国际 | 松江 | 6529 | 42 | 15668 |
4 | 海珀旭晖 | 徐汇 | 5113 | 18 | 63531 |
5 | 旭辉澜悦湾 | 宝山 | 4737 | 56 | 9874 |
6 | 象屿都城 | 松江 | 4430 | 46 | 15911 |
7 | 新城忆华里 | 青浦 | 4216 | 31 | 14327 |
8 | 万科城花新园 | 闵行 | 3889 | 38 | 24402 |
9 | 保利叶语 | 宝山 | 3840 | 27 | 21430 |
10 | 中海紫御豪庭 | 普陀 | 3696 | 13 | 38333 |
数据来源：金丰易居&佑威联合研究中心 点击获取更多
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏指出，上周全市中高端物业成交量保持高位，均价5万/平以上的豪宅市场成交共计超1.7万平，在前周飙升近250%的基础上再度上扬近1成，也因此直接造成全市成交均价维持高位。在上周成交面积10榜单中，签约均价在2万以上的项目占据半数，其中地处徐汇的海珀旭晖再度上榜，成交均价达6.35万/平，与前周相比每平提升了1千余元。另外，于5月27日入市的中海紫御豪庭上周以38333元/平的均价签约13套，若其后市的成交继续走高，或将拉开昔日地王项目低价入市跑量的序幕。
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