红五月收官量价齐升 周成交攀年内第二高位

房天下  2012-06-04 16:05

[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，上周（5.28-6.3）上海市商品住宅市场共计成交1735套，环比前周（5.21-5.27）提升16.1%，较去年同期则下滑15.5%；成交面积总计21.4万平米，环比前周上扬15.5%，与去年同期也有着超1成的差距。

上海房天下数据监控中心统计，上周（5.28-6.3）上海市商品住宅市场共计成交1735套，环比前周（5.21-5.27）提升16.1%，较去年同期则下滑15.5%；成交面积总计21.4万平米，环比前周上扬15.5%，与去年同期也有着超1成的差距；成交均价继续维持在2.4万/平以上的高位，报于24373元/平，环比微涨0.7%，与去年同期相比则大幅飙升了14.5%；新增供应12.3万平，环比暴跌63.7%。全市17个区县中有超7成的区域成交量出现不同幅度的上扬；另外，宝山和大浦东的签约面积均超过了4万平全市领跑，两区共计成交达8.2万平，垄断了全市近4成的成交总量。

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周成交21万平创今年第二高位 豪宅放量均价持续上攻

上海房天下数据监控中心统计，上周（5.28-6.3）上海市商品住宅市场共计成交1735套，环比前周（5.21-5.27）提升16.1%，较去年同期则下滑15.5%；成交面积总计21.4万平米，环比前周上扬15.5%，与去年同期也有着超1成的差距；成交均价继续维持在2.4万/平以上的高位，报于24373元/平，环比微涨0.7%。

数据来源：金丰易居&佑威联合研究中心 点击获取更多

上周上海新房市场成交量持续高位发展，21.4万平的周成交量创下了今年的第二高位，同时也是去年下半年以来的第三高位，仅次于2011.7.25-7.31期间23.4万平与2012.3.26-4.1期间22.5万平的成交量。上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示，多地楼市频现微调，种种有关楼市调控松动的传言比比皆是，使上海购房者的心态有所改观，担心微调会导致房价有所反弹而把入市计划提前；同时，自5月中下旬开始，越来越多的开发商为抢搭“红五月”末班车而争相入市，供应量的走高在一定程度上加大了购房者的选择面，从而吸引了大批购房者入市，市场成交量也因此持续上扬。

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