[摘要] 10个房源9个假、中介胡乱吃差价……眼下正是租房市场的旺季，可是各种各样的市场乱象让许多租房人很受伤。不少年轻人抱怨，一提到租房就头疼，想遇到好房子和好房东，实在太难。
“希望公租房真正向年轻人敞开大门”
据新华网等媒体报道，2011年，许多城市房租出现不同程度上涨。在北京、上海、深圳、广州等一线城市，房租同比平均涨幅都超过10%，部分城市甚至超过20%。而国家统计局的数据表明，今年1～4月的住房租金价格分别上涨2.6%、2.5%、2.1%、2.0%。
“目前的租金已经超出我的承受范围。所以我只能选择一个更小的房间。”今年24岁的张雅萍去年还住在武汉一间21平方米的出租屋里，今年她只能搬到隔壁16平方米的小房间。她告诉记者，她的情况还算是比较好的，她的许多朋友为了能省点房租，选择租住到郊区，每天上班路上要一个多。
“现在各地都在建设公租房，但是我发现，已有的公租房不是地方偏僻、交通不便，就是价格比较贵，身边很少有朋友住进去。希望公租房真正向年轻人敞开大门。”张雅萍说。
辜胜阻表示，他曾做过调查，发现许多年轻人宁愿花三分之二的收入来租房，也不愿意去住公租房。他们的顾虑在于公租房面积太小，位置太偏，选择性太少，质量也堪忧。此外，他们还担心，公租房是中低收入人群集聚的社区，环境可能不利于孩子成长。
辜胜阻建议，政府公租房建设要广开渠道、多样化筹措社会房源。而且公租房应该适应市场需求，符合年轻人的居住习惯和工作生活规律。他指出，去年贵阳首创的收储社会闲置房作为公租房的“房屋银行”租赁模式，与北京即将推行的“官办中介”出租房屋措施，都是值得借鉴的方法。
中国住房制度研究会特聘专家、武汉大学社会学系教授周运清认为，解决租房问题，扩大房源是关键。他建议，各级政府应以政府为主导，公办民办相结合，加大公租房建设力度，并用廉租房政策解决公租房的租金价格问题。在如何利用民间资源方面，周运清建议，在城中村的改造过程中，采用公司化、股份制的模式，调动城中村居民的参与积极性，经过重新规划建设，将部分城中村改造成为规范的房屋租赁村，实现双赢。
调查中， 57.3%的受访者期待，面对不断上涨的房租，政府能够增加公租房供应。
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