[摘要] 10个房源9个假、中介胡乱吃差价……眼下正是租房市场的旺季，可是各种各样的市场乱象让许多租房人很受伤。不少年轻人抱怨，一提到租房就头疼，想遇到好房子和好房东，实在太难。
找房东 可靠、经济仍存隐患
因中介费高昂而选择找房东租房的小刘，租房之路也并不顺利。他在网上找到了一个声称“房东直租”的房源，结果去看房时才发现所谓的房东其实是把房子整租下来的二房东，给他提供的次卧房源，其实是把次卧里放了两张上下铺铁床，每个床位600元。此外，小刘还在找房过程中发现很多房源其实是地下储藏室，租金很低，但是“考虑到安全问题，还是放弃住地下室了。”
对此，有业内人士表示，租房者在选择房源时，应尽量避免租住二房东转租的房屋，因为存在两个租赁合同法律关系，容易产生纠纷。此外，自2008年1月1日起施行的《北京市房屋租赁管理若干规定》中明确，不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等作为卧室出租供人员居住。租住这些禁止出租的地方，自身的权益无法保障。
业内预测：房源供应多 有效平抑租金上涨
虽然今年暑期的租赁需求量有望创历史新高，租房陷阱多多也要谨慎选择合适房源。但伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，目前租赁房源量大幅增加，物价的平稳回落，将有效缓解租金上涨的压力，今年暑期租赁旺季期间的租金价格不会出现大幅上涨。
此外，北京近期出台了相关政策，引导和规范房屋租赁市场。今年6月1日北京市发布《进一步规范房屋租赁市场稳定房屋租金工作的意见》明确要求，规范房屋租赁市场，稳定房屋租金。《意见》还首次提出今后政府将成立官办“中介”，接受房主委托，收集房源，然后再出租给租房者。市住建委相关负责人说，这种方式是首次创新，“官办中介”提供的服务会更可靠，而且不会有违规的乱象。无论是出租者还是承租者，都可以放心。
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