[摘要] 近期房天下会员行为数量呈稳步增长的态势，联系到近期楼市并没有重大新政策及利好消息公布，可以认为这是3月楼市小阳春开始的标志。在这种情况下，开发商新开盘数量和新推案数量的增加无疑会进一步促进客户购房意愿的增加。但更重要的是，在经过了两个月的楼市淡季兼寒冷的上海冬天之后，客户沉淀的购房意愿会缓慢释放。
3、周会员参与房天下活动分析（房天下活动参与度）
A、各区域活动报名人数：本周活动报名人数较上周有大幅增长，由于天气转暖，客户看房意愿增强。闵行，松江和嘉定是本周活动报名人数增加的区域。
闵行区活动报名人数增加主要集中在盛世虹桥和鹏欣一品漫城四期。盛世虹桥二期预计今年5月交房，属于准现房销售，近期加大推广力度，吸引了很多客户报名活动。鹏欣一品漫城四期预计4月加推，客户关注度较高。松江区项目金地自在城和金地松江艺境两个项目吸引了大量的客户报名活动，这两个项目中都预计在3月底加推部分房源。嘉定区项目华润中央公园，新城香溢澜庭微墅和通用国际也都将在3月份加推新房源。
A、团购报名区域：本周团购报名数量较上周增加，其中增长的区域有浦东和宝山。预计未来仍将随新增供应量的增加呈稳步上升趋势。
从团购报名趋势来看，品牌开发商项目更受青睐，浦东区域团购报名数量增加主要集中在绿城玉兰公馆，绿地布鲁斯小镇，万科翡翠滨江，万科中环国际城等项目上，这些项目都会在未来有新房源上市或者开盘。宝山区情况也类似，绿地海域笙晖等项目也将在近期推出新房源。
B、团购报名数量10楼盘：团购报名数量较多的项目基本以刚需产品为主力产品。
比如丝庐雅苑项目主力户型是88平两房，绿地新瑅香公馆近期加推82、85平两房，海域笙晖也将推出83平两房户型，其他项目也都以刚需两房户型为主。中冶锦园，万科mixtown等项目主力户型也都是小面积的两到三房。
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