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公积金贷款利率降历史新低,买房人月供缩水,省下的钱去哪儿了?
摘要: 【公积金贷款利率降历史新低,买房人月供缩水,省下的钱去哪儿了?】最新消息透露,为减轻购房成本,中央已决议自2024年5月起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。多个城市紧随中央步伐,宣布本地公积金贷款利率同步下调,史上最低利率让购房者的月供大幅减少。特别是已有房贷的业主,新利率将在2025年全面生效。一文读懂新政策给你的钱包带来的好处。 正文: 近期,住房公积金贷款利率的下调成为了热议的焦点。中央银行宣布,从2024年5月18日起,首套房和二套房住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,二套房利率分别不低于2.775%和3.325%。随着上海、广州及其他城市的积极响应,购房者可以期待负担的进一步减轻。 据悉,新规将为刚需购房者和改善型购房者带来实质性利好。以100万元贷款额、30年期限、等额本息还款方式为例,公积金贷款利率下调后,购房人每月能节省135元,累计30年可减少4.85万元的支出。对于已经办理贷款的业主来说,2025年之后的新利率也将使他们的月供有所减少。 此次公积金贷款利率创下历史新低,反映了政策制定者在经济环境变化中,通过金融工具调节市场的决心。
上海选房管家昨天
外滩新地标!老市府大楼华丽转身,开启上海历史新篇章
摘要: 【外滩新地标!老市府大楼华丽转身,开启上海历史新篇章】经过近十年的悉心改造,位于上海外滩的老市府大楼以“外滩·老市府”之新名亮相。作为城市更新示范项目,老市府大楼融合了新古典主义与折衷主义风格,不仅保留了历史与艺术的厚重感,更注入了现代活力。项目将以70%办公、20%文化和10%商业的业态布局,为上海增添一处国际金融办公服务平台和文化标杆,同时提供丰富的公共空间。 正文: 在这座快节奏的都市中,每一次脚步的停留都可能成就一段历史。近十年来,上海外滩的老市府大楼经历了一次深刻的改造,现如今,它以“外滩·老市府”这一全新身份回归,引领我们走进一段新的历史旅程。该项目坐落于外滩历史文化区核心,紧邻黄浦江,是上海城市更新的示范之作。经过精心设计,新老市府大楼不仅继承了百年建筑的经典外观,更赋予了它新古典主义与折衷主义风格的现代气息。 老市府大楼的改造,是一场融合历史与现代的精彩协奏。这里既展现了建筑的历史韵味,又蕴涵着时代的创新精神。经过建设方多年的努力,老市府大楼的每一处线条、每一面墙壁都在诉说着前世今生。此外,该项目提供了约3000平方米公共开放市民空间和300个停车位,便民利民
上海房达人昨天
住房公积金贷款利率降了!最新调整详情一览
摘要: 【住房公积金贷款利率降了!最新调整详情一览】今日热点:苏州公积金贷款利率下调。为了缓解购房者压力,全国多地宣布下调个人住房公积金贷款利率。这次调整将使首套和二套房款利率均有所降低,对已发放贷款及未来新发放贷款的利率调整标准也进行了明确规定,从而为广大购房者带来了实实在在的好处。 正文: 近日,全国多地相继宣布,将下调个人住房公积金贷款利率,释放出积极的信号,为广大有购房需求的市民减轻负担。这一调整影响深远,不仅有助于稳定房地产市场,更会直接惠及每一位公积金贷款的用户。 根据最新规定,首套和二套房的公积金贷款利率将统一下调0.25个百分点。具体来说,比如重庆地区,五年以下的首套房公积金贷款利率将从2.6%降至2.35%,五年以上的从3.1%降至2.85%;其他城市如辽宁、湖北等地也发布了类似的调整政策。这些都将在一定程度上缓解贷款者的月供压力。 对于已经发放的贷款,若贷款期限超过一年,许多地区将从2025年1月1日起执行新的利率水平。而对于2024年5月18日之前已发放且期限不超过一年的贷款,将继续执行原合同利率。新政策明确了新老贷款利率调整的具体实施日期和标准,使政策转换过程
上海房小康昨天
全民福音!各地公积金贷款利率纷纷下调,买房成本降低啦
摘要: 【全民福音!各地公积金贷款利率纷纷下调,买房成本降低啦】针对央行降低个人住房公积金贷款利率的政策,全国多地迅速响应,下调了贷款利率,为广大公积金缴存者带来了实实在在的好处。新政策将使首套和二套住房公积金贷款利率降低,相关调整将于2024年5月18日开始实施。这一利好政策无疑将减轻购房者的经济负担,促进房地产市场的健康稳定发展。 正文: 随着央行的政策调整,各地住房公积金管理中心纷纷宣布,将下调个人住房公积金贷款利率,给予广大购房者实质性的利息减免。各地政策虽有细微差别,但总体方向一致,都是为了减轻公积金缴存者的还贷压力。以上海为例,2024年5月18日以后发放的贷款将适用新的利率,而此前已经发放的贷款也将在2025年1月1日起享受利率调整的福利。 具体来说,多地区的首套和二套住房公积金贷款利率都有所下调。首套住房公积金贷款利率普遍由2.6%降至2.35%,而二套住房公积金贷款利率则从3.025%下调至2.775%。这样的调整,对于有购房需求的市民而言,无疑是一大利好消息。 此次公积金贷款利率的调整将直接影响自2024年5月18日以后发放的贷款,而对于之前已经发放的贷款,根据各
上海房小康昨天
全国联动,公积金贷款利率下调!看看你家省份怎么说?
摘要: 【全国联动,公积金贷款利率下调!看看你家省份怎么说?】国内多个城市应央行号召,下调住房公积金贷款利率,其中包括首套和第二套住房的不同年限利率调整。调整后的政策旨在减轻市民购房压力,促进房地产市场稳定发展。各地区根据央行指引,调整了不同的执行时间和利率,其中一些地区对公积金贷款额度也作出相应的调整。 正文: 近日,根据中央银行的指引,全国多个地区宣布下调个人住房公积金贷款利率,给广大打算购房的市民带来了福音。这一举措不仅反映了国家对房地产市场的关注和支持,也体现了政策对市场需求的快速响应。 从上海到广州,从成都到合肥,调整后的利率和最高贷款额度将在不同地区分阶段实施。对于新发放的贷款,均将执行调整后的更低利率,而之前已发放的贷款,其利率调整则将于2025年1月1日开始实施。此外,一些地区还针对多子女家庭购买首套住房作出了更为宽松的贷款政策,进一步减轻了家庭的经济负担。 这些调整无疑是对当前房地产市场的一剂强心针。在经济下行压力和疫情双重影响下,降低贷款利率有助于激发市场活力,促进房地产市场的稳定与健康发展。同时也体现了政府对民生的关怀,让广大市民在购房时能享受到更多实惠。 小编
上海房小帮昨天
上海公积金贷款利率下调,利好购房者!
摘要: 【上海公积金贷款利率下调,利好购房者!】上海市公积金管理中心宣布降低个人住房公积金贷款利率,首套房最低2.35%,二套房最低2.775%,为购房者带来利好。详情见下文。 正文: 上海市公积金管理中心发布《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》。根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。2024年5月18日以后发放的贷款执行调整后的利率;2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率,贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。
上海房小知昨天
上海放宽个人住房公积金贷款利率
摘要: 【上海放宽个人住房公积金贷款利率】上海公积金贷款利率调整:首套房2.35%,二套房2.775%,执行时间2024年5月18日起。五年以上首套房2.85%,二套房3.325%。 正文: 根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。公积金贷款利率调整表单位:年利率%2024年5月18日以后发放的贷款执行调整后的利率;2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率,贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。举报/反馈
上海房小知昨天
明日起,个人住房公积金贷款利率下调
摘要: 【明日起,个人住房公积金贷款利率下调】中国人民银行决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,首套房利率分别调整至2.35%和2.85%,第二套房利率不低于2.775%和3.325%。 正文: 点击上方蓝字关注我们中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;各政策性银行、国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行。来源:中国人民银行网站。
上海房小顾昨天
上海个人住房贷款利率下调,最低2.35%
摘要: 【上海个人住房贷款利率下调,最低2.35%】上海个人住房公积金贷款利率调整:首套利率降至2.35%,二套利率降至2.775%。执行时间、细则有所变化。 正文: 关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。公积金贷款利率调整表单位:年利率%2024年5月18日以后发放的贷款执行调整后的利率;2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率,贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。举报/反馈
上海房小帮昨天
南京东路商圈“绿”动能,建筑降碳率15%以上!
摘要: 【南京东路商圈“绿”动能,建筑降碳率15%以上!】南京东路商圈将进行节能改造,包括新世界城等商场,实现建筑降碳率15%以上。采用节能调适、光储直柔、虚拟电厂等技术,创建绿色商场示范,推动南京路商圈的绿色发展。 正文: 南京东路商圈计划打造更“绿色”的购物环境。南京路步行街商业建筑已入选《绿色低碳先进技术示范项目清单》,成为全国既有建筑绿色低碳改造示范项目之一。通过节能改造,如新世界城、新世界大丸百货将进一步降低碳排放。南京东路商圈将采用多项技术,先期推进示范项目,支持楼宇获得leed金级认证。项目预计将实现节能量近万吨标准煤,成功创建国家绿色商场试点示范,为南京路商圈的高质量发展提供绿色动能。同时,南京东路商圈还将建立智慧监测监管平台和评价体系,提升楼宇碳排放管理水平。力争完成多个绿色商场创建、高星级绿色建筑认证等目标,实现建筑降碳率15%以上。
上海房小好昨天