[摘要] 深圳专业的拆迁咨询公司云集了法律、策划、估价、财经等各方面的专业人才，这些公司受到市场认可，获利可观。
想对开发商说：
要和业主分享利润
由于目前城市更新的竞争很激烈，往往有好几家开发商同时向业主抛出“橄榄枝”，因此，如果要拿下项目，开发商就要正视业主需求，除了保证自身的合理利润以及保证业主正常的面积拆赔比例外，能否将开发多出的利润和业主进行分享，将决定项目进展的速度。
目前，时间对于开发商来说更加宝贵，开发商应该做出适当让步。
想对业主说：
赔付比例不是越高越好
现阶段只是征集业主改造意愿书的阶段，等政府审批后，才能进入第二阶段的拆迁赔偿谈判阶段，而在这“万里长征”过程中，业主可以随时转而选择其他开发商进行开发。
小部分业主认为越拖延，获得的好处越多，殊不知错过了时机，也将错过房产时机。另外，要求的赔付比例不是越高越好，要和开发商的品牌结合，例如，一般的小开发商的赔付比例是１：１．３，而万科则可以让步到１：１．２。另外，如果赔付比例过高，可能会逼迫开发商提高容积率。
在拆赔谈判阶段，业主还要细心比较更新单元的设计方案是否合理，过渡期的补偿、选房规则等。
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２００９年１２月１日，《深圳城市更新办法》正式实施。涵盖了旧住宅、旧城中村、旧工业区、旧商业区改造在内的统一的城市更新计划，在现有房地产领域实现了多个制度创新，其协议转让土地使用权的可能，将打破中国商业用地必须通过招拍挂的政策红线。由此，整个房地产开发格局将受到影响，或为解决土地资源紧张和楼市供需矛盾提供一条新思路。
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