[摘要] 沪上新房市场的成交低迷，正在加剧一二手房价格倒挂现象。
折扣、减价等直接优惠比例增加 优惠达26万
在目前统计的133个打折优惠项目中，直接以打折或价格减免的形式进行优惠的楼盘有 108个，占全部优惠项目的81%，环比7月增加了17%。充分说明了开发商正在逐渐将优惠措施简单直接化，因为对于购房者来说，降低房价是最直观，最乐于接受的优惠方式。打折幅度上，方面以虹桥1号优惠26万居首，别墅方面，绿地布鲁斯小镇别墅购房可享8折优惠。
上海搜房网数据监控中心分析师曲鹏表示，虽然近几个月来打折优惠的花样翻沉出新，层出不穷，但除了直接的降价及折扣以外，大多都没有取的较好的效果，许多购房者并不愿意或者不能去计算其他的优惠花样能给自己节省多少房款，导致此类优惠虽然有可能比直接的降价拥有更高的优惠幅度，但却无法吸引到购房者。于是更多的开发商选择返璞归真，充分满足了一般购房者对于优惠简洁明了的需求，直接在房价上作出让步，使优惠形式由各方式百花齐放回归到打折降价一枝独秀的局面。
数据来源：上海搜房网数据监控中心截止7.25统计
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