[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，2015年一季度上海楼市共计成交商品住宅195.91万方，共计成交套数16039套，成交均价28496元/平。全市17个区县中，大浦东成交40.8万方居首位，占全市20.8%的成交量；嘉定成交30.3万方次之，松江成交25.1万方位列第三，全市仅这三区成交量破20万方，三区成交总量占全市49.1%。
三区县成交破20万方 浦东签约40.8万方居首
上海房天下数据监控中心统计，2015年季度上海商品住宅成交量为195.91万方，全市17个区县中，大浦东成交40.8万方居首位，占全市20.8%的成交量；嘉定成交30.3万方次之，第三位的松江签约25.1万方，全市仅这三区成交量破20万方，三区成交总量占全市近五成。
从上海一季度区县成交量来看，热门成交区域仍为浦东、嘉定、松江、闵行等区。由于成交量总体不佳，各区县成交量环比均呈下跌趋势。考虑房价、交通等综合原因，购房者更为关注价格较低的郊县房源，这部分区域的推盘量占比也较高，一季度成交占优的项目也多在这些区域中。
一季度住宅成交
数据来源：CREIS 中指数据
从2015年季度上海商品住宅成交面积排行榜来看，成交量高的项目多为刚需或刚改项目，成交均价在2.5万/平的项目占7席，主推户型多以2-3房为主，浦东周康板块的中金海棠湾、位于第二位的松江项目法兰西世家等均主打刚需房源。由于政策的放开，改善型住房的占比或将增加，届时成交价格上也或有一定的涨幅。
一季度住宅成交
数据来源：CREIS 中指数据
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